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13 Avenue Pierre Sémard 95140 Garges-lès-Gonesse

Maison · étage 0 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2695E2236136C

B énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface224 m²
Construction1989-2000
Consommation78 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 931 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 649 €/m² à Garges-lès-Gonesse (63 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen815 552 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation780 320 – 916 027 €
Soit3 795 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/12/202526 Rue Pierre Rebiere 95140 Garges-lès-GonesseMaison36 m²229 000 €6 361
21/11/20258 Av Pierre Semard 95140 Garges-lès-GonesseMaison117 m²316 000 €2 701
12/11/202527 B Rue Daniele Casanova 95140 Garges-lès-GonesseMaison83 m²285 000 €3 434
07/11/202558 B Av Paul V Couturier 95140 Garges-lès-GonesseMaison89 m²320 000 €3 596
06/11/202534 Av Pierre Semard 95140 Garges-lès-GonesseMaison71 m²230 000 €3 239
24/10/20259 Rue Daniel Panquin 95140 Garges-lès-GonesseMaison172 m²515 000 €2 994
29/08/202531 Rue Amelie 93240 StainsMaison60 m²361 400 €6 023
18/07/202523 Av Pierre Semard 95140 Garges-lès-GonesseMaison60 m²241 000 €4 017
09/07/20257 Res La Pinsonne 95140 Garges-lès-GonesseAppartement82 m²120 000 €1 463
30/06/202510 Res La Pinsonne 95140 Garges-lès-GonesseAppartement68 m²100 000 €1 471
27/06/202528 Av Paul V Couturier 95140 Garges-lès-GonesseMaison112 m²301 850 €2 695
23/06/202518 Av Pierre Semard 95140 Garges-lès-GonesseAppartement45 m²195 000 €4 333
10/06/202541 Av Paul V Couturier 95140 Garges-lès-GonesseMaison63 m²270 000 €4 286
10/06/202513 Rue Bellevue 95140 Garges-lès-GonesseMaison26 m²250 000 €9 615
10/06/202512 Rue Jean Pierre Timbaud 95140 Garges-lès-GonesseAppartement30 m²85 000 €2 833