2 Rue de la Fontaine Saint Nicolas 95500 Gonesse
Appartement · étage 0 · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 36 j) · n° 2695E2232913D
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/05/2026 | appartement | 0 | 40 m² | C | C | 103 | 33 |
| 12/03/2026 | appartement | 0 | 45 m² | C | C | 82 | 18 |
| 17/02/2026 | appartement | 0 | 75 m² | C | C | 96 | 18 |
| 23/09/2025 | appartement | 0 | 74 m² | C | C | 85 | 18 |
| 29/08/2025 | appartement | 1 | 75 m² | C | C | 70 | 18 |
| 18/08/2025 | appartement | 0 | 46 m² | C | C | 89 | 18 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 241 €/m² à Gonesse (97 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 4 Rue Pierre Lorgnet 95500 Gonesse | Maison | 90 m² | 150 000 € | 1 667 |
| 11/12/2025 | 75 B Rue De Paris Cd 84 95500 Gonesse | Appartement | 57 m² | 152 000 € | 2 667 |
| 10/12/2025 | 90 Rue De Paris Cd 84 95500 Gonesse | Maison | 83 m² | 224 000 € | 2 699 |
| 10/12/2025 | 90 Rue De Paris Cd 84 95500 Gonesse | Maison | 83 m² | 224 000 € | 2 699 |
| 04/11/2025 | 75 B Rue De Paris Cd 84 95500 Gonesse | Appartement | 57 m² | 169 000 € | 2 965 |
| 30/10/2025 | 4 B Rue Emmanuel Rain 95500 Gonesse | Appartement | 32 m² | 110 000 € | 3 438 |
| 14/10/2025 | 7 All Des Vergers 95500 Gonesse | Maison | 93 m² | 330 000 € | 3 548 |
| 23/09/2025 | 2 B Rue Emmanuel Rain 95500 Gonesse | Appartement | 46 m² | 141 000 € | 3 065 |
| 16/09/2025 | 7 Rue Henri Dunant 95500 Gonesse | Appartement | 82 m² | 205 000 € | 2 500 |
| 12/09/2025 | 75 B Rue De Paris Cd 84 95500 Gonesse | Appartement | 68 m² | 160 000 € | 2 353 |
| 26/08/2025 | 75 B Rue De Paris Cd 84 95500 Gonesse | Appartement | 57 m² | 169 000 € | 2 965 |
| 19/08/2025 | 11 Rue Henri Dunant 95500 Gonesse | Appartement | 70 m² | 158 000 € | 2 257 |
| 05/08/2025 | 7 Rue Henri Dunant 95500 Gonesse | Appartement | 68 m² | 140 000 € | 2 059 |
| 29/07/2025 | 4 Rue Emmanuel Rain 95500 Gonesse | Appartement | 30 m² | 113 000 € | 3 767 |
| 22/07/2025 | 75 B Rue De Paris Cd 84 95500 Gonesse | Appartement | 57 m² | 163 000 € | 2 860 |