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18 Rue de l'Église 95490 Vauréal

Appartement · étage 0 · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 36 j) · n° 2695E2231887R

E énergie   C GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface37 m²
Constructionavant 1948
Consommation314 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 326 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
31/08/2026appartement026 m²EC35651
31/08/2026appartement046 m²EB26151
10/06/2026appartement034 m²DB25941

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 055 €/m² à Vauréal (71 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen149 630 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation126 646 – 148 672 €
Soit3 731 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/10/202511 Rue De Caix De Saint Aymour 95490 VauréalMaison135 m²371 525 €2 752
30/06/20256 Rue De Puiseux 95490 VauréalMaison90 m²315 300 €3 503
11/06/202510 Rue De L Eglise 95490 VauréalMaison95 m²390 000 €4 105
26/03/20257 Rue De L Eglise 95490 VauréalMaison63 m²205 000 €3 254
14/01/202525 T Rue De L'ancienne Mairie 95490 VauréalMaison148 m²474 000 €3 203
18/09/202454 Rue De L'amazone 95490 VauréalMaison102 m²432 650 €4 242
28/08/202420 Rue De Puiseux 95490 VauréalAppartement37 m²116 969 €3 161
09/08/20248 Rue De Caix De Saint Aymour 95490 VauréalMaison111 m²341 750 €3 079
01/08/202450 Rue Nationale 95490 VauréalMaison130 m²294 000 €2 262
15/07/202440 B Rue Nationale 95490 VauréalMaison79 m²220 000 €2 785
25/04/202414 Rue De L Eglise 95490 VauréalMaison50 m²161 500 €3 230
16/04/20247 Imp Du Val 95490 VauréalMaison66 m²190 000 €2 879
13/03/202448 Rue De L'amazone 95490 VauréalMaison102 m²379 900 €3 725
12/03/20248 Rue De L'ancienne Mairie 95490 VauréalAppartement31 m²117 000 €3 774
28/02/202440 Rue Nationale 95490 VauréalMaison61 m²264 000 €4 328