Signal Vente

6 Rue Marcel Pagnol 95110 Sannois

Appartement · étage 0 · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 36 j) · n° 2695E2231830M

E énergie   D GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface61 m²
Construction1975-1977
Consommation285 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 583 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
31/08/2026appartement061 m²ED26051
15/06/2026appartement085 m²CC11533
04/06/2026appartement084 m²CC12633
02/06/2026appartement053 m²CC16633
06/05/2026appartement053 m²CB13733
13/03/2026appartement154 m²CC14428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 516 €/m² à Sannois (207 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen212 718 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation180 045 – 211 357 €
Soit3 235 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20257 All Saint-John Perse 95120 ErmontAppartement65 m²188 000 €2 892
17/12/202515 Av De La Sabernaude 95110 SannoisAppartement55 m²203 500 €3 700
04/12/20253 Mail Madame De Sevigne 95110 SannoisAppartement84 m²205 000 €2 440
28/11/202510 Rue Marcel Pagnol 95110 SannoisAppartement66 m²162 000 €2 455
27/11/20255 Mail Paul Verlaine 95110 SannoisAppartement27 m²93 000 €3 444
28/10/20255 All Saint-John Perse 95120 ErmontAppartement51 m²166 750 €3 270
14/10/202543 All Des Carreaux 95120 ErmontMaison19 m²385 000 €20 263
14/10/202543 All Des Carreaux 95120 ErmontMaison70 m²385 000 €5 500
30/09/202528 All Pierre Puget 95120 ErmontAppartement53 m²155 270 €2 930
25/09/20257 All Saint-John Perse 95120 ErmontAppartement83 m²226 700 €2 731
29/08/20254 Mail Madame De Sevigne 95110 SannoisAppartement67 m²148 000 €2 209
17/07/20257 All Saint-John Perse 95120 ErmontAppartement70 m²230 000 €3 286
26/06/202520 Pl Frederic A Bartholdi 95120 ErmontAppartement72 m²185 000 €2 569
25/06/20253 All Charles Peguy 95120 ErmontAppartement70 m²232 000 €3 314
20/06/202515 Av De La Sabernaude 95110 SannoisAppartement29 m²129 500 €4 466