1 Rue de l'Aubette de Magny 95500 Gonesse
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 36 j) · n° 2695E2230326Q
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface151 m²
Construction1989-2000
Consommation245 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 343 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 449 €/m² à Gonesse (85 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen521 144 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation465 069 – 545 950 €
Soit3 346 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2025 | 19 Rue De Montcient 95500 Gonesse | Maison | 102 m² | 510 000 € | 5 000 |
| 06/08/2025 | 4 Vla Des Charmes 95500 Gonesse | Maison | 109 m² | 337 000 € | 3 092 |
| 04/07/2025 | 10 Pl Des Marguerites 95500 Gonesse | Maison | 69 m² | 190 000 € | 2 754 |
| 27/06/2025 | 5 Rue De L'aubette De Magny 95500 Gonesse | Maison | 163 m² | 525 000 € | 3 221 |
| 11/06/2025 | 3 Pl Des Marguerites 95500 Gonesse | Maison | 84 m² | 269 000 € | 3 202 |
| 29/04/2025 | 33 Rue De L'aubette De Magny 95500 Gonesse | Maison | 106 m² | 593 000 € | 5 594 |
| 13/12/2024 | 2 Rue De La Viosne 95500 Gonesse | Maison | 100 m² | 344 000 € | 3 440 |
| 11/12/2024 | 4 Av Du Muguet 95500 Gonesse | Maison | 89 m² | 100 000 € | 1 124 |
| 04/11/2024 | 5 Rue Des Liliums 95500 Gonesse | Maison | 113 m² | 362 980 € | 3 212 |
| 31/07/2024 | 9 Rue De Montcient 95500 Gonesse | Maison | 136 m² | 450 000 € | 3 309 |
| 04/07/2024 | 1 Pl Des Marguerites 95500 Gonesse | Maison | 84 m² | 243 000 € | 2 893 |
| 12/01/2024 | 1 Imp De La Chalouette 95500 Gonesse | Maison | 107 m² | 280 000 € | 2 617 |
| 24/10/2023 | 25 Rue De Montcient 95500 Gonesse | Maison | 97 m² | 356 000 € | 3 670 |