20 Chemin d'Enghien 95200 Sarcelles
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/08/2026 (il y a 37 j) · n° 2695E2224904C
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface113 m²
Construction1948-1974
Consommation396 kWh/m²/an
Émissions88 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 531 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 647 €/m² à Sarcelles (75 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen411 017 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation328 978 – 386 191 €
Soit3 173 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 106 Av Gabriel Peri 95200 Sarcelles | Maison | 60 m² | 333 250 € | 5 554 |
| 12/03/2025 | 48 Av De La Ruche 95200 Sarcelles | Maison | 174 m² | 520 000 € | 2 989 |
| 19/12/2024 | 8 Che D Enghien Ou Du Frou 95200 Sarcelles | Maison | 131 m² | 350 000 € | 2 672 |
| 22/05/2024 | 55 Av De La Ruche 95200 Sarcelles | Maison | 47 m² | 115 000 € | 2 447 |
| 16/12/2023 | 79 Av Gabriel Peri 95200 Sarcelles | Maison | 119 m² | 420 000 € | 3 529 |