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20 Rue du Four Gaudon 95440 Écouen

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 39 j) · n° 2695E2220307H

C énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface66 m²
Constructionavant 1948
Consommation144 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 107 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 369 €/m² à Écouen (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen287 480 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation264 482 – 310 479 €
Soit4 369 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202520 Rue De La Republique 95440 ÉcouenAppartement74 m²143 000 €1 932
14/11/202512 Rue Georges Bizet 95440 ÉcouenMaison99 m²332 000 €3 354
27/10/202570 Rue Du Marechal Leclerc 95440 ÉcouenAppartement44 m²700 000 €15 909
25/09/20254 Rue Wolfgang Amadeus Mozart 95440 ÉcouenAppartement54 m²165 500 €3 065
17/09/202520 Rue De La Republique 95440 ÉcouenAppartement74 m²220 000 €2 973
15/09/202520 Rue De La Republique 95440 ÉcouenAppartement48 m²150 000 €3 125
25/08/202520 Rue De La Republique 95440 ÉcouenAppartement74 m²154 000 €2 081
22/07/202510 Rue A. Vivaldi 95440 ÉcouenMaison89 m²404 300 €4 543
04/07/202562 Rue Du Marechal Leclerc 95440 ÉcouenMaison20 m²267 000 €13 350
04/07/202562 Rue Du Marechal Leclerc 95440 ÉcouenMaison145 m²267 000 €1 841
27/06/202510 Rue Georges Bizet 95440 ÉcouenMaison90 m²355 000 €3 944
10/06/202520 Rue De La Republique 95440 ÉcouenAppartement64 m²188 000 €2 938
05/06/20252 Rue Jean Baptiste Lulli 95440 ÉcouenAppartement46 m²160 000 €3 478
23/05/20252 Rue Jean Baptiste Lulli 95440 ÉcouenAppartement47 m²157 000 €3 340
22/05/202520 Rue De La Republique 95440 ÉcouenAppartement48 m²123 500 €2 573