39 Avenue du Général de Gaulle 95250 Beauchamp
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 39 j) · n° 2695E2218405D
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface147 m²
Constructionavant 1948
Consommation216 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 300 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 770 €/m² à Beauchamp (113 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen698 805 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation623 614 – 732 068 €
Soit4 627 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 47 Av Pasteur 95250 Beauchamp | Maison | 128 m² | 605 000 € | 4 727 |
| 07/10/2025 | 8 B Av Hebert 95250 Beauchamp | Maison | 145 m² | 516 000 € | 3 559 |
| 03/10/2025 | 16 Av Hebert 95250 Beauchamp | Maison | 107 m² | 440 000 € | 4 112 |
| 19/09/2025 | 11 Rpt De La Chasse 95250 Beauchamp | Maison | 86 m² | 333 790 € | 3 881 |
| 08/09/2025 | 64 T Av Victor Basch 95250 Beauchamp | Maison | 118 m² | 469 050 € | 3 975 |
| 05/09/2025 | 5 Av Des Sapins 95250 Beauchamp | Maison | 117 m² | 514 000 € | 4 393 |
| 25/08/2025 | 34 Av Claude Sommer 95250 Beauchamp | Maison | 180 m² | 655 000 € | 3 639 |
| 01/08/2025 | 6 Av Des Trembles 95250 Beauchamp | Maison | 85 m² | 352 000 € | 4 141 |
| 25/07/2025 | 48 Av Du Gal De Gaulle 95250 Beauchamp | Maison | 120 m² | 600 000 € | 5 000 |
| 30/06/2025 | 45 Av Anatole France 95250 Beauchamp | Appartement | 81 m² | 273 960 € | 3 382 |
| 25/06/2025 | 34 B Av Morere 95250 Beauchamp | Maison | 138 m² | 415 000 € | 3 007 |
| 17/04/2025 | 41 Av Anatole France 95250 Beauchamp | Maison | 64 m² | 269 950 € | 4 218 |
| 10/03/2025 | 10 Av Des Chenes 95250 Beauchamp | Maison | 34 m² | 328 647 € | 9 666 |
| 04/03/2025 | 10 Av Des Chenes 95250 Beauchamp | Maison | 34 m² | 272 000 € | 8 000 |
| 20/02/2025 | 19 All Des Bruyeres 95250 Beauchamp | Maison | 126 m² | 475 000 € | 3 770 |