Signal Vente

107 Rue de la Fosse aux Moines 95230 Soisy-sous-Montmorency

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 39 j) · n° 2695E2215470G

E énergie   E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface137 m²
Constructionavant 1948
Consommation302 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 198 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 987 €/m² à Soisy-sous-Montmorency (105 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen680 726 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation576 166 – 676 369 €
Soit4 588 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/202513 Rue Jean Mermoz 95230 Soisy-sous-MontmorencyAppartement55 m²164 000 €2 982
14/11/202518 B Rue Du Puits Grenet 95230 Soisy-sous-MontmorencyMaison89 m²460 000 €5 169
10/11/202518 Rue Brebant 95230 Soisy-sous-MontmorencyMaison65 m²450 000 €6 923
19/09/202521 B Rue De Montmorency 95230 Soisy-sous-MontmorencyAppartement45 m²139 610 €3 102
11/09/20258 All Mozart 95230 Soisy-sous-MontmorencyMaison66 m²281 000 €4 258
13/06/202572 Rue De La Fosse Aux Moines 95230 Soisy-sous-MontmorencyMaison116 m²400 000 €3 448
22/05/20253 All Mozart 95230 Soisy-sous-MontmorencyMaison81 m²295 000 €3 642
28/03/202511 A Rue Jean Mermoz 95230 Soisy-sous-MontmorencyAppartement72 m²125 000 €1 736
28/03/202511 A Rue Jean Mermoz 95230 Soisy-sous-MontmorencyMaison28 m²125 000 €4 464
24/03/202528 All Des Cedres 95230 Soisy-sous-MontmorencyMaison74 m²470 000 €6 351
14/03/202562 T Rue De La Fosse Aux Moines 95160 MontmorencyAppartement65 m²210 000 €3 231
21/02/202525 Rue Papelard 95230 Soisy-sous-MontmorencyMaison43 m²360 000 €8 372
03/02/20253 Rue Du Chat 95230 Soisy-sous-MontmorencyMaison80 m²405 000 €5 063
27/01/20259 Rue Leon Jouhaux 95230 Soisy-sous-MontmorencyMaison77 m²342 000 €4 442
22/01/202524 Rue Du Puits Grenet 95230 Soisy-sous-MontmorencyAppartement43 m²120 000 €2 791