Signal Vente

3 Rue de la Paix 95400 Arnouville

Appartement · étage 0 · 54 m² · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 41 j)

E énergieE GESn° 2695E2207443N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface54 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation240 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 509 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 130 €/m² à Arnouville (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen220 955 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation187 016 – 219 541 €
Soit3 800 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202567 Rue De Bordeaux 95400 ArnouvilleMaison77 m²236 850 €3 076
22/11/202516 B Av Denis Papin 95400 ArnouvilleAppartement39 m²174 000 €4 462
07/11/202515 Rue De La Paix 95400 ArnouvilleMaison120 m²370 000 €3 083
03/11/202512 Rue De Saumur 95400 ArnouvilleMaison106 m²340 000 €3 208
24/10/202546 B Rue Raymond Bergogne 95400 ArnouvilleMaison67 m²270 000 €4 030
23/10/20251 Av De Choiseul 95400 ArnouvilleAppartement42 m²154 000 €3 667
10/10/202516 B Av Denis Papin 95400 ArnouvilleAppartement41 m²122 000 €2 976
10/09/2025115 Rue Jean Jaures 95400 ArnouvilleAppartement77 m²150 000 €1 948
19/08/20252 Rue De La Paix 95400 ArnouvilleAppartement30 m²235 000 €7 833
19/08/20252 Rue De La Paix 95400 ArnouvilleAppartement17 m²235 000 €13 824
19/08/20252 Rue De La Paix 95400 ArnouvilleAppartement42 m²235 000 €5 595
19/08/20252 Rue De La Paix 95400 ArnouvilleAppartement20 m²235 000 €11 750
09/07/202574 Rue Raymond Bergogne 95400 ArnouvilleMaison72 m²235 000 €3 264
08/07/202511 Rue Albert Lefebvre 95400 ArnouvilleMaison53 m²230 000 €4 340
30/06/20258 Av Danton 95400 ArnouvilleAppartement44 m²115 000 €2 614