81 Rue Pasteur 95100 Argenteuil
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 41 j) · n° 2695E2200746Y
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface86 m²
Construction1981
Consommation350 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 105 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 039 €/m² à Argenteuil (445 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen347 354 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation278 022 – 326 374 €
Soit3 514 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 33 B Rue Noblet 95100 Argenteuil | Maison | 80 m² | 270 000 € | 3 375 |
| 29/09/2025 | 84 Av Stalingrad 95100 Argenteuil | Maison | 60 m² | 287 000 € | 4 783 |
| 24/09/2025 | 97 Rue Pasteur 95100 Argenteuil | Appartement | 20 m² | 176 000 € | 8 800 |
| 24/09/2025 | 97 Rue Pasteur 95100 Argenteuil | Appartement | 17 m² | 176 000 € | 10 353 |
| 24/09/2025 | 97 Rue Pasteur 95100 Argenteuil | Appartement | 28 m² | 176 000 € | 6 286 |
| 24/09/2025 | 97 Rue Pasteur 95100 Argenteuil | Appartement | 33 m² | 176 000 € | 5 333 |
| 18/09/2025 | 38 Rue Pasteur 95100 Argenteuil | Maison | 243 m² | 668 000 € | 2 749 |
| 04/08/2025 | 12 All De La Fontaine De Vaucelle 95100 Argenteuil | Maison | 83 m² | 206 688 € | 2 490 |
| 31/07/2025 | 19 Rue Anatole France 95100 Argenteuil | Maison | 72 m² | 311 500 € | 4 326 |
| 24/07/2025 | 25 Rue Alfred St Pierre 95100 Argenteuil | Maison | 60 m² | 220 000 € | 3 667 |
| 24/07/2025 | 33 Rue Roland Toutain 95100 Argenteuil | Maison | 84 m² | 425 591 € | 5 067 |
| 24/07/2025 | 33 Rue Roland Toutain 95100 Argenteuil | Maison | 84 m² | 309 410 € | 3 683 |
| 03/07/2025 | 20 Rue D Orgemont 95100 Argenteuil | Appartement | 33 m² | 152 000 € | 4 606 |
| 23/05/2025 | 13 Rue Alfred St Pierre 95100 Argenteuil | Maison | 65 m² | 293 900 € | 4 522 |
| 23/05/2025 | 34 Rue Anatole France 95100 Argenteuil | Maison | 52 m² | 325 000 € | 6 250 |