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28 Avenue du General Leclerc 95250 Beauchamp

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 41 j) · n° 2695E2196623J

E énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface111 m²
Construction1989-2000
Consommation263 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 278 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 471 €/m² à Beauchamp (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen385 281 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation326 102 – 382 815 €
Soit3 193 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202510 Av Des Aubepines 95250 BeauchampMaison88 m²392 000 €4 455
19/12/20257 Av Jules Verne 95250 BeauchampMaison109 m²340 000 €3 119
16/12/202568 Av Gal Leclerc 95250 BeauchampMaison94 m²291 000 €3 096
25/11/202518 Av Pierre Curie 95250 BeauchampMaison184 m²680 000 €3 696
07/11/202519 Av Gal Leclerc 95250 BeauchampAppartement42 m²148 000 €3 524
28/10/202512 Av De La Chesnaie 95250 BeauchampMaison86 m²451 935 €5 255
17/10/202510 Av De La Gare 95250 BeauchampAppartement67 m²90 000 €1 343
16/10/202519 T Av Pierre Semard 95250 BeauchampAppartement57 m²175 000 €3 070
26/09/202515 All Vercingetorix 95250 BeauchampAppartement79 m²270 000 €3 418
25/09/202530 B Av Pierre Brossolette 95250 BeauchampMaison93 m²295 380 €3 176
12/09/202520 Av De La Gare 95250 BeauchampAppartement54 m²174 000 €3 222
25/07/20253 Pl De Gergovie 95250 BeauchampAppartement68 m²200 000 €2 941
24/07/202525 All Noisetiers 95250 BeauchampAppartement32 m²141 360 €4 418
18/07/202574 Chs Jules Cesar 95150 TavernyAppartement66 m²204 537 €3 099
10/07/202514 B Av Du Gal De Gaulle 95250 BeauchampMaison79 m²850 000 €10 759