9 Rue d'Enghien 95410 Groslay
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 42 j) · n° 2695E2194565F
E énergie E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface151 m²
Constructionavant 1948
Consommation278 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 341 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 789 €/m² à Groslay (54 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen572 897 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation484 900 – 569 230 €
Soit3 486 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 1 B Rue Du Docteur Benasson 95410 Groslay | Maison | 90 m² | 323 500 € | 3 594 |
| 28/11/2025 | 25 Rue De Montmorency 95410 Groslay | Appartement | 50 m² | 197 600 € | 3 952 |
| 26/11/2025 | 16 Rue De Montmorency 95410 Groslay | Appartement | 30 m² | 240 000 € | 8 000 |
| 26/11/2025 | 16 Rue De Montmorency 95410 Groslay | Appartement | 58 m² | 240 000 € | 4 138 |
| 26/11/2025 | 16 Rue De Montmorency 95410 Groslay | Appartement | 37 m² | 240 000 € | 6 486 |
| 10/10/2025 | 10 Rue Du Boys 95410 Groslay | Maison | 157 m² | 640 250 € | 4 078 |
| 21/08/2025 | 54 Rue De Montmorency 95410 Groslay | Maison | 103 m² | 295 000 € | 2 864 |
| 30/07/2025 | 25 Rue De Montmorency 95410 Groslay | Appartement | 40 m² | 152 000 € | 3 800 |
| 24/07/2025 | 32 T Rue De Montmorency 95410 Groslay | Appartement | 103 m² | 362 000 € | 3 515 |
| 23/07/2025 | 62 All De Pampelune 95410 Groslay | Maison | 126 m² | 575 000 € | 4 563 |
| 08/07/2025 | 5 Rue D Enghien 95410 Groslay | Appartement | 35 m² | 146 000 € | 4 171 |
| 23/04/2025 | 24 B Rue De Montmorency 95410 Groslay | Maison | 142 m² | 338 000 € | 2 380 |
| 15/04/2025 | 8 Rue Du Boys 95410 Groslay | Maison | 143 m² | 560 000 € | 3 916 |
| 28/03/2025 | 5 Rue Comartin 95410 Groslay | Maison | 113 m² | 370 000 € | 3 274 |
| 28/02/2025 | 25 Rue De Montmorency 95410 Groslay | Appartement | 50 m² | 194 000 € | 3 880 |