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9 Rue du Fief 95100 Argenteuil

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/08/2026 (il y a 45 j) · n° 2695E2177351D

C énergie   A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface42 m²
Constructionavant 1948
Consommation147 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé800 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement028 m²CB18453
15/09/2026appartement025 m²CA15043
22/08/2026appartement023 m²CA14033
22/08/2026appartement023 m²CB20233
22/08/2026appartement024 m²BA11533
22/08/2026appartement020 m²DB23133
22/08/2026appartement026 m²CB20443
22/08/2026appartement022 m²CA16733

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 161 €/m² à Argenteuil (685 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen173 930 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation160 015 – 187 844 €
Soit4 161 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/20259 Rue Du Fief 95100 ArgenteuilMaison185 m²420 000 €2 270
28/11/20252 Rue Des Trois Mousquetaires 95100 ArgenteuilMaison50 m²310 000 €6 200
11/11/202529 Rue Martinet 95100 ArgenteuilAppartement31 m²100 000 €3 226
04/11/2025112 Rue De Calais 95100 ArgenteuilAppartement47 m²120 000 €2 553
04/11/202564 Rue Vauginard 95100 ArgenteuilMaison78 m²317 000 €4 064
20/10/2025112 Rue De Calais 95100 ArgenteuilAppartement31 m²284 000 €9 161
20/10/2025112 Rue De Calais 95100 ArgenteuilAppartement70 m²284 000 €4 057
14/10/202521 Rue Martinet 95100 ArgenteuilMaison70 m²120 000 €1 714
13/10/202553 B Rue Du Fief 95100 ArgenteuilMaison100 m²337 000 €3 370
15/09/202561 Rue Giot 95100 ArgenteuilMaison93 m²200 000 €2 151
29/08/202524 Rue Du Fief 95100 ArgenteuilAppartement62 m²184 300 €2 973
01/08/202518 Rue Du Fief 95100 ArgenteuilMaison93 m²335 000 €3 602
29/07/202522 B Rue Vauginard 95100 ArgenteuilMaison71 m²354 000 €4 986
24/07/20251 Rue Mignon Boucher 95100 ArgenteuilMaison46 m²202 500 €4 402
23/06/2025127 B Rue Maurice Rechsteiner 95100 ArgenteuilMaison60 m²248 300 €4 138