9 Allee Costes et Bellonte 95100 Argenteuil
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/08/2026 (il y a 45 j) · n° 2695E2177229L
F énergie F GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface82 m²
Construction1930
Consommation368 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 116 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 039 €/m² à Argenteuil (445 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen331 198 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation265 091 – 311 194 €
Soit3 514 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 6 B Av Fernand Salles 95100 Argenteuil | Maison | 66 m² | 287 000 € | 4 348 |
| 18/12/2025 | 12 Rue Victor Hugo 95100 Argenteuil | Maison | 106 m² | 325 000 € | 3 066 |
| 08/12/2025 | 4 Rue Des Chasseurs 95100 Argenteuil | Appartement | 27 m² | 30 000 € | 1 111 |
| 05/12/2025 | 16 Sen Valette 95100 Argenteuil | Maison | 80 m² | 336 300 € | 4 204 |
| 05/12/2025 | 14 Rue Victor Hugo 95100 Argenteuil | Appartement | 33 m² | 120 000 € | 3 636 |
| 17/11/2025 | 12 Rue Fernand Cormon 95100 Argenteuil | Maison | 97 m² | 434 400 € | 4 478 |
| 07/11/2025 | 22 B Rue Louis Blanc 95100 Argenteuil | Maison | 115 m² | 353 700 € | 3 076 |
| 28/10/2025 | 37 Rue Louis Blanc 95100 Argenteuil | Maison | 46 m² | 270 000 € | 5 870 |
| 01/10/2025 | 33 Rue Pasteur 95100 Argenteuil | Maison | 40 m² | 235 000 € | 5 875 |
| 29/09/2025 | 84 Av Stalingrad 95100 Argenteuil | Maison | 60 m² | 287 000 € | 4 783 |
| 29/09/2025 | 25 Rue Pasteur 95100 Argenteuil | Appartement | 56 m² | 185 000 € | 3 304 |
| 24/09/2025 | 23 T Rue Raspail 95100 Argenteuil | Maison | 126 m² | 555 000 € | 4 405 |
| 18/09/2025 | 38 Rue Pasteur 95100 Argenteuil | Maison | 243 m² | 668 000 € | 2 749 |
| 18/09/2025 | 2 Rue Gambetta 95100 Argenteuil | Appartement | 70 m² | 160 000 € | 2 286 |
| 18/09/2025 | 21 Rue Kleber 95100 Argenteuil | Maison | 89 m² | 415 000 € | 4 663 |