44 Rue de Chambly 95660 Champagne-sur-Oise
Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/08/2026 (il y a 45 j) · n° 2695E2176861H
E énergie E GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface68 m²
Construction1948-1974
Consommation281 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 970 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 204 €/m² à Champagne-sur-Oise (10 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen216 590 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation183 322 – 215 204 €
Soit2 948 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 14 Rue Du Paradis 95660 Champagne-sur-Oise | Appartement | 82 m² | 193 970 € | 2 365 |
| 11/12/2025 | 48 A Rue Des Martyrs 95660 Champagne-sur-Oise | Maison | 93 m² | 240 500 € | 2 586 |
| 25/10/2025 | 22 Rue Engenest 95660 Champagne-sur-Oise | Maison | 63 m² | 278 000 € | 4 413 |
| 15/10/2025 | 24 Rue Des Martyrs 95660 Champagne-sur-Oise | Maison | 120 m² | 345 000 € | 2 875 |
| 15/10/2025 | 24 Rue Des Martyrs 95660 Champagne-sur-Oise | Appartement | 45 m² | 345 000 € | 7 667 |
| 18/07/2025 | 25 Rue Des Martyrs 95660 Champagne-sur-Oise | Maison | 93 m² | 250 000 € | 2 688 |
| 23/04/2025 | 21 Rue De L Hotel Dieu 95660 Champagne-sur-Oise | Maison | 82 m² | 249 000 € | 3 037 |
| 08/04/2025 | 12 Rue Du Paradis 95660 Champagne-sur-Oise | Appartement | 82 m² | 194 000 € | 2 366 |
| 31/03/2025 | 12 Rue Engenest 95660 Champagne-sur-Oise | Maison | 50 m² | 233 500 € | 4 670 |
| 27/09/2024 | 32 Rue De Chambly 95660 Champagne-sur-Oise | Maison | 94 m² | 252 000 € | 2 681 |
| 27/09/2024 | 48 A Rue Des Martyrs 95660 Champagne-sur-Oise | Maison | 53 m² | 60 000 € | 1 132 |
| 24/09/2024 | 24 Rue De L Hotel Dieu 95660 Champagne-sur-Oise | Maison | 84 m² | 206 800 € | 2 462 |
| 24/09/2024 | 24 Rue De L Hotel Dieu 95660 Champagne-sur-Oise | Maison | 39 m² | 206 800 € | 5 303 |
| 23/09/2024 | 27 Rue Des Martyrs 95660 Champagne-sur-Oise | Maison | 116 m² | 243 000 € | 2 095 |
| 29/07/2024 | 5 All Des Roses 95660 Champagne-sur-Oise | Maison | 80 m² | 288 500 € | 3 606 |