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13 Grande Rue 95470 Fosses

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/08/2026 (il y a 46 j) · n° 2695E2172255D

D énergie   B GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface15 m²
Constructionavant 1948
Consommation335 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé653 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 938 €/m² à Fosses (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen87 882 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation78 426 – 92 066 €
Soit5 760 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202513 Grande Rue 95470 FossesAppartement37 m²138 000 €3 730
30/09/202535 Rue Du Donjon 95470 FossesMaison109 m²400 000 €3 670
05/09/20255 Rue Grande Rue 95470 FossesAppartement45 m²130 625 €2 903
26/08/202534 Rue Grande Rue 95470 FossesMaison123 m²360 000 €2 927
19/08/202522 Rue Du Chateau 95470 FossesMaison98 m²360 700 €3 681
26/06/20255 Rue Grande Rue 95470 FossesAppartement47 m²116 000 €2 468
28/12/202413 Rue Grande Rue 95470 FossesAppartement19 m²232 000 €12 211
28/12/202413 B Rue Grande Rue 95470 FossesAppartement22 m²232 000 €10 545
28/12/202413 Rue Grande Rue 95470 FossesAppartement23 m²232 000 €10 087
16/10/202413 Rue Grande Rue 95470 FossesAppartement27 m²285 000 €10 556
16/10/202413 Rue Grande Rue 95470 FossesAppartement36 m²285 000 €7 917
16/10/202413 Rue Grande Rue 95470 FossesAppartement29 m²285 000 €9 828
07/03/202426 Rue Grande Rue 95470 FossesAppartement49 m²120 000 €2 449
29/11/20233 Rue Grande Rue 95470 FossesMaison144 m²435 000 €3 021