Signal Vente

9 Rue Théophile Migault 95150 Taverny

Maison · étage 0 · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 47 j) · n° 2695E2165249R

F énergie   F GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface71 m²
Construction1970
Consommation365 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 712 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 218 €/m² à Taverny (164 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen297 369 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation238 014 – 279 408 €
Soit3 670 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20256 Sen Du Plant Morel 95150 TavernyMaison143 m²419 000 €2 930
26/11/202562 Rue Victor Basch 95150 TavernyMaison36 m²240 000 €6 667
08/10/202548 Rue De Beauchamp 95150 TavernyMaison132 m²540 000 €4 091
22/07/202529 Rue Gambetta 95150 TavernyAppartement31 m²127 000 €4 097
17/07/202512 Rue Pasteur 95150 TavernyMaison110 m²710 000 €6 455
19/06/202521 Rue Thiers 95150 TavernyMaison130 m²360 000 €2 769
30/04/202546 Rue De Beauchamp 95150 TavernyMaison110 m²330 000 €3 000
29/04/20259 Rue Des Coutures 95150 TavernyMaison141 m²120 667 €856
15/04/202529 Rue Gambetta 95150 TavernyAppartement28 m²122 000 €4 357
28/03/202532 Rue Cezanne 95150 TavernyMaison64 m²268 000 €4 188
22/01/202533 Rue Thiers 95150 TavernyMaison78 m²312 000 €4 000
15/01/202528 Rue Lucien Bossoutrot 95150 TavernyMaison65 m²293 000 €4 508
06/12/20249 Rue Guynemer 95150 TavernyMaison87 m²356 000 €4 092
13/09/202428 Rue Victor Basch 95150 TavernyMaison112 m²385 000 €3 438
11/09/202428 Rue D Herblay 95150 TavernyMaison88 m²340 000 €3 864