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70 Rue du Colonel Fabien 95390 Saint-Prix

Maison · étage 0 · DPE établi le 18/08/2026 (il y a 49 j) · n° 2695E2150027F

E énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface73 m²
Construction1948-1974
Consommation251 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 021 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 336 €/m² à Saint-Prix (75 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen316 094 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation267 542 – 314 071 €
Soit3 989 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/10/20255 All Des Chaumieres 95390 Saint-PrixMaison60 m²250 000 €4 167
30/09/202546 Rue Du Colonel Fabien 95390 Saint-PrixMaison104 m²440 000 €4 231
10/07/20258 Av Du Bois 95390 Saint-PrixMaison70 m²310 000 €4 429
10/07/202572 Rue Du Colonel Fabien 95390 Saint-PrixMaison121 m²330 000 €2 727
20/06/202554 Rue D Ermont 95390 Saint-PrixAppartement80 m²300 000 €3 750
18/06/202515 Rue Pierre Curie 95390 Saint-PrixMaison118 m²579 000 €4 907
07/05/20255 All Des Chaumieres 95390 Saint-PrixMaison60 m²185 000 €3 083
28/04/20259 Res Des Glaieuls 95390 Saint-PrixMaison124 m²570 500 €4 601
23/04/20259 B Rue De La Liberte 95390 Saint-PrixMaison88 m²405 350 €4 606
23/04/20255 Rue Albert Premier 95390 Saint-PrixMaison80 m²1 422 000 €17 775
09/04/202533 Rue Du Colonel Fabien 95390 Saint-PrixAppartement60 m²190 000 €3 167
27/03/20259002 Rue Des Bleuets 95390 Saint-PrixMaison78 m²300 000 €3 846
17/02/202529 Rue Du Colonel Fabien 95390 Saint-PrixMaison60 m²261 000 €4 350
20/12/202442 Rue Du Colonel Fabien 95390 Saint-PrixMaison45 m²290 000 €6 444
19/11/202489 B Rue Du Colonel Fabien 95390 Saint-PrixMaison146 m²440 000 €3 014