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2 Allee Wolfgang Amadeus Mozart 95100 Argenteuil

Appartement · étage 2 · 77 m² · DPE établi le 14/08/2026 (il y a 54 j)

C énergieA GESn° 2695E2141351N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface77 m²
Construction1971
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation122 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 090 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement076 m²EC25569

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 161 €/m² à Argenteuil (685 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen319 565 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation294 000 – 345 130 €
Soit4 161 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/20259 Pl Alessandria 95100 ArgenteuilAppartement60 m²127 400 €2 123
15/09/202512 Pl Dessau 95100 ArgenteuilAppartement83 m²155 000 €1 867
09/09/20259 Pl Alessandria 95100 ArgenteuilAppartement42 m²111 000 €2 643
16/06/20259 Pl Alessandria 95100 ArgenteuilAppartement45 m²95 000 €2 111
09/12/20248 All Henri Wallon 95100 ArgenteuilAppartement65 m²119 000 €1 831
08/11/20242 All W A Mozart 95100 ArgenteuilAppartement64 m²120 000 €1 875
28/10/20248 All Henri Wallon 95100 ArgenteuilAppartement67 m²120 000 €1 791
02/09/20242 All W A Mozart 95100 ArgenteuilAppartement76 m²162 000 €2 132
05/08/20248 All Henri Wallon 95100 ArgenteuilAppartement51 m²129 400 €2 537
11/04/20249 Pl Alessandria 95100 ArgenteuilAppartement45 m²122 881 €2 731
22/12/20238 All Henri Wallon 95100 ArgenteuilAppartement56 m²100 000 €1 786
18/12/20233 All Guy De Maupassant 95100 ArgenteuilAppartement111 m²13 171 000 €118 658
18/12/20233 All Guy De Maupassant 95100 ArgenteuilAppartement52 m²13 171 000 €253 288
18/12/20231 All W A Mozart 95100 ArgenteuilAppartement111 m²13 171 000 €118 658
18/12/20231 All W A Mozart 95100 ArgenteuilAppartement52 m²13 171 000 €253 288