11 Rue des Gardes 95190 Goussainville
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/08/2026 (il y a 53 j) · n° 2695E2140132Q
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface68 m²
Constructionavant 1948
Consommation186 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 462 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 803 €/m² à Goussainville (173 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen258 604 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation230 778 – 270 914 €
Soit3 689 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 5 Rue Des Pensees 95190 Goussainville | Appartement | 30 m² | 100 000 € | 3 333 |
| 10/11/2025 | 12 Rue Beethoven 95190 Goussainville | Maison | 54 m² | 220 000 € | 4 074 |
| 23/09/2025 | 3 Av Du Docteur Roux 95190 Goussainville | Maison | 69 m² | 200 574 € | 2 907 |
| 19/09/2025 | 7 Av Des Glycines 95190 Goussainville | Maison | 55 m² | 306 000 € | 5 564 |
| 27/08/2025 | 33 Av Des Glycines 95190 Goussainville | Maison | 72 m² | 230 000 € | 3 194 |
| 27/08/2025 | 33 Av Des Glycines 95190 Goussainville | Maison | 49 m² | 230 000 € | 4 694 |
| 11/06/2025 | 54 Bd Du General De Gaulle 95190 Goussainville | Maison | 95 m² | 290 000 € | 3 053 |
| 07/05/2025 | 7 Rue Jean Berthaud 95190 Goussainville | Maison | 35 m² | 136 640 € | 3 904 |
| 30/04/2025 | 23 Av Gambetta 95190 Goussainville | Maison | 64 m² | 330 000 € | 5 156 |
| 11/04/2025 | 7 Rue Du Docteur Vaillant 95190 Goussainville | Maison | 90 m² | 289 000 € | 3 211 |
| 18/02/2025 | 34 Av Gambetta 95190 Goussainville | Maison | 65 m² | 200 000 € | 3 077 |
| 27/12/2024 | 4 Rue De La Vallee 95190 Goussainville | Maison | 35 m² | 205 000 € | 5 857 |
| 06/08/2024 | 7 Rue Pierre Lescaut 95190 Goussainville | Maison | 50 m² | 230 000 € | 4 600 |
| 18/07/2024 | 8 Rue Jean Sebastien Bach 95190 Goussainville | Maison | 80 m² | 230 000 € | 2 875 |
| 24/04/2024 | 14 Av Des Glycines 95190 Goussainville | Maison | 69 m² | 350 000 € | 5 072 |