Signal Vente

8 Rue des Louvres 95140 Garges-lès-Gonesse

Immeuble · DPE établi le 14/08/2026 (il y a 53 j) · n° 2695E2137339F

C énergie   C GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface4 220 m²
Construction1984
Consommation139 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé71 132 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
13/08/2026immeuble–4 220 m²CC13920

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 727 €/m² à Garges-lès-Gonesse (135 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen15 727 940 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation14 469 705 – 16 986 175 €
Soit3 727 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/20251 Rue Andre Le Notre 95140 Garges-lès-GonesseAppartement52 m²133 000 €2 558
17/09/20258 Sq Eugene Viollet Le Duc 95140 Garges-lès-GonesseAppartement69 m²110 000 €1 594
11/07/20258 Av De La Commune De Paris 95140 Garges-lès-GonesseAppartement68 m²145 000 €2 132
27/06/202528 Av Paul V Couturier 95140 Garges-lès-GonesseMaison112 m²301 850 €2 695
10/06/202513 Rue Bellevue 95140 Garges-lès-GonesseMaison45 m²250 000 €5 556
10/06/202513 Rue Bellevue 95140 Garges-lès-GonesseMaison32 m²250 000 €7 813
10/06/202513 Rue Bellevue 95140 Garges-lès-GonesseMaison26 m²250 000 €9 615
22/05/20256 Rue Des Louvres 95140 Garges-lès-GonesseAppartement89 m²90 000 €1 011
29/04/202517 Av Paul V Couturier 95140 Garges-lès-GonesseMaison76 m²248 000 €3 263
29/04/202517 Av Paul V Couturier 95140 Garges-lès-GonesseMaison30 m²248 000 €8 267
24/04/20251 Rue Andre Le Notre 95140 Garges-lès-GonesseAppartement52 m²135 000 €2 596
27/01/202530 Av Paul V Couturier 95140 Garges-lès-GonesseMaison73 m²215 000 €2 945
02/09/202497 B Av Division Leclerc 95140 Garges-lès-GonesseAppartement32 m²115 000 €3 594
26/08/20241 Rue Le Notre 95140 Garges-lès-GonesseAppartement52 m²128 000 €2 462
19/07/20243 Sq Viollet Le Duc 95140 Garges-lès-GonesseAppartement69 m²120 000 €1 739