122 Rue Victor Hugo 95480 Pierrelaye
Appartement · étage 0 · DPE établi le 13/08/2026 (il y a 54 j) · n° 2695E2134281P
D énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface39 m²
Construction1989-2000
Consommation251 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 179 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 745 €/m² à Pierrelaye (34 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen185 055 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation165 143 – 193 864 €
Soit4 603 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 26 Rue Jean Ferrat 95480 Pierrelaye | Appartement | 54 m² | 203 000 € | 3 759 |
| 12/12/2025 | 4 Rue Du Drain 95480 Pierrelaye | Maison | 50 m² | 75 000 € | 1 500 |
| 12/12/2025 | 26 Rue Jean Ferrat 95480 Pierrelaye | Appartement | 84 m² | 295 000 € | 3 512 |
| 10/11/2025 | 18 Rue Georges Brassens 95480 Pierrelaye | Maison | 82 m² | 338 000 € | 4 122 |
| 20/10/2025 | 5 Rue Jean Ferrat 95480 Pierrelaye | Appartement | 61 m² | 204 800 € | 3 357 |
| 15/10/2025 | 77 T Rue Victor Hugo 95480 Pierrelaye | Maison | 59 m² | 183 000 € | 3 102 |
| 03/10/2025 | 28 Rue Jean Ferrat 95480 Pierrelaye | Maison | 90 m² | 348 150 € | 3 868 |
| 29/09/2025 | 5 Rue Jean Ferrat 95480 Pierrelaye | Appartement | 81 m² | 156 930 € | 1 937 |
| 17/09/2025 | 26 Rue Jean Ferrat 95480 Pierrelaye | Appartement | 35 m² | 148 900 € | 4 254 |
| 04/08/2025 | 11 Sen Du Roi De Cocagne 95480 Pierrelaye | Maison | 37 m² | 150 000 € | 4 054 |
| 28/07/2025 | 21 B Rue Du Drain 95480 Pierrelaye | Maison | 68 m² | 223 000 € | 3 279 |
| 25/07/2025 | 26 Rue Jean Ferrat 95480 Pierrelaye | Appartement | 57 m² | 221 643 € | 3 888 |
| 11/07/2025 | 7 Rue Jean Ferrat 95480 Pierrelaye | Appartement | 41 m² | 169 000 € | 4 122 |
| 08/07/2025 | 5 Rue Jean Ferrat 95480 Pierrelaye | Appartement | 45 m² | 175 000 € | 3 889 |
| 03/06/2025 | 139 Rue Victor Hugo 95480 Pierrelaye | Maison | 144 m² | 471 000 € | 3 271 |