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4 Rue Truffaut 95300 Pontoise

Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/08/2026 (il y a 55 j) · n° 2695E2127618I

F énergie   E GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface55 m²
Construction1948-1974
Consommation343 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 944 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 446 €/m² à Pontoise (299 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen188 841 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation151 148 – 177 435 €
Soit2 998 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202514 Rue Thiers 95300 PontoiseAppartement75 m²240 000 €3 200
23/12/202513 Rue Thiers 95300 PontoiseAppartement33 m²113 620 €3 443
19/12/20252 B Pl Parc Aux Charrettes 95300 PontoiseAppartement46 m²175 000 €3 804
15/12/202537 Rue De La Roche 95300 PontoiseAppartement22 m²112 135 €5 097
04/12/20254 Rue Carnot 95300 PontoiseAppartement58 m²152 000 €2 621
28/11/202513 Quai Du Pothuis 95300 PontoiseAppartement101 m²243 500 €2 411
27/11/20254 Rue De L Oise 95310 Saint-Ouen-l'AumôneAppartement76 m²232 000 €3 053
12/11/20256 Rue Du Vert Buisson 95300 PontoiseAppartement65 m²160 000 €2 462
07/11/202537 Rue De La Roche 95300 PontoiseAppartement32 m²118 000 €3 688
31/10/202513 Quai Du Pothuis 95300 PontoiseAppartement86 m²208 451 €2 424
23/10/20253 All Du Chateau Vieux St Martin 95300 PontoiseAppartement41 m²203 000 €4 951
15/10/20258 All Du Chateau Vieux St Martin 95300 PontoiseAppartement62 m²227 000 €3 661
14/10/202538 Rue Armand Lecomte 95310 Saint-Ouen-l'AumôneAppartement55 m²177 000 €3 218
01/10/20257 All Du Chateau Vieux St Martin 95300 PontoiseAppartement78 m²338 900 €4 345
23/09/20254 Rue De L Oise 95310 Saint-Ouen-l'AumôneAppartement53 m²166 000 €3 132