Signal Vente

15bis Rue Anatole France 95370 Montigny-lès-Cormeilles

Maison · étage 0 · 150 m² · DPE établi le 12/08/2026 (il y a 56 j)

C énergieC GESn° 2695E2124046Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface150 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation140 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 342 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 939 €/m² à Montigny-lès-Cormeilles (119 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen591 638 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation544 307 – 638 969 €
Soit3 939 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202510 Imp De La Carriere 95370 Montigny-lès-CormeillesMaison98 m²450 000 €4 592
18/12/20252 Rue De La Frette 95370 Montigny-lès-CormeillesMaison80 m²100 000 €1 250
15/12/20252 B Rue Anatole France 95370 Montigny-lès-CormeillesMaison73 m²220 000 €3 014
30/10/202528 Rue De La Frette 95370 Montigny-lès-CormeillesMaison65 m²180 000 €2 769
10/10/202542 B Rue De La Frette 95370 Montigny-lès-CormeillesMaison70 m²326 000 €4 657
03/10/202526 Rue Pierre Curie 95370 Montigny-lès-CormeillesMaison94 m²330 000 €3 511
05/09/202543 Rue De La Frette 95370 Montigny-lès-CormeillesMaison70 m²418 000 €5 971
18/02/202540 Rue Pierre Curie 95370 Montigny-lès-CormeillesMaison116 m²367 000 €3 164
03/01/202523 T Rue Fortune Charlot 95370 Montigny-lès-CormeillesMaison93 m²333 000 €3 581
13/12/20244 Rue Anatole France 95370 Montigny-lès-CormeillesMaison130 m²365 000 €2 808
25/11/20245 Rue De La Victoire 95370 Montigny-lès-CormeillesMaison65 m²270 000 €4 154
11/09/2024187 Bd De Pontoise 95370 Montigny-lès-CormeillesAppartement65 m²278 500 €4 285
11/09/2024183 T Bd De Pontoise 95370 Montigny-lès-CormeillesMaison92 m²425 000 €4 620
27/08/20247 Rue De La Victoire 95370 Montigny-lès-CormeillesMaison65 m²265 403 €4 083
26/06/202445 Rue Fortune Charlot 95370 Montigny-lès-CormeillesMaison109 m²180 000 €1 651