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71 Rue du Troupeau 95100 Argenteuil

Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/08/2026 (il y a 58 j) · n° 2695E2104286Y

G énergie   F GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface42 m²
Construction1948-1974
Consommation443 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 937 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 161 €/m² à Argenteuil (685 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen175 178 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation132 154 – 155 138 €
Soit3 412 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202559 Rue Du Troupeau 95100 ArgenteuilMaison66 m²343 010 €5 197
28/11/202523 Rue De Locarno 95100 ArgenteuilAppartement57 m²146 000 €2 561
27/11/2025151 Rue Du Perreux 95100 ArgenteuilAppartement93 m²322 980 €3 473
19/09/202538 Rue Du Troupeau 95100 ArgenteuilAppartement25 m²94 000 €3 760
11/09/202530 Rue D Oradour Sur Glane 95100 ArgenteuilMaison67 m²180 000 €2 687
03/09/202526 Rue Des Roses 95100 ArgenteuilAppartement50 m²145 000 €2 900
29/08/202559 Rue D Ascq 95100 ArgenteuilAppartement68 m²169 000 €2 485
13/08/202561 Rue Du Val Notre Dame 95100 ArgenteuilMaison44 m²226 000 €5 136
31/07/2025163 Rue Du Perreux 95100 ArgenteuilAppartement22 m²68 000 €3 091
25/07/202512 All Jordaens 95100 ArgenteuilMaison54 m²325 000 €6 019
24/06/202576 Av De La Victoire 95100 ArgenteuilAppartement40 m²130 000 €3 250
24/06/202566 Rue Des Courlis 95100 ArgenteuilMaison90 m²334 000 €3 711
23/06/202536 T Rue Des Courlis 95100 ArgenteuilMaison47 m²205 000 €4 362
12/06/202514 B Rue Des Roses 95100 ArgenteuilMaison45 m²185 000 €4 111
14/05/202524 Rue Des Courlis 95100 ArgenteuilMaison70 m²283 000 €4 043