Signal Vente

48 Avenue de la République 95400 Arnouville

Appartement · étage 0 · 77 m² · DPE établi le 09/08/2026 (il y a 59 j)

E énergieE GESn° 2695E2103667D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface77 m²
Construction1997
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation303 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 218 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 130 €/m² à Arnouville (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen318 010 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation269 164 – 315 975 €
Soit3 800 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202515 All Des Meules 95400 ArnouvilleMaison73 m²249 000 €3 411
24/10/202522 Rue Marcel Delavault 95400 ArnouvilleMaison75 m²249 300 €3 324
20/10/20253 Rue De Boishue 95400 ArnouvilleAppartement51 m²130 000 €2 549
30/09/202513 Rue Colonel Driant 95400 ArnouvilleAppartement50 m²140 000 €2 800
04/09/20259 All Nesle 95400 ArnouvilleMaison92 m²137 000 €1 489
17/07/202513 Rue Colonel Driant 95400 ArnouvilleAppartement58 m²125 000 €2 155
10/07/20253 All Du Potager 95400 ArnouvilleMaison75 m²263 300 €3 511
30/06/20253 Rue Colonel Driant 95400 ArnouvilleAppartement39 m²100 000 €2 564
23/05/202510 All Nesle 95400 ArnouvilleMaison80 m²180 000 €2 250
23/05/202515 Rue Colonel Driant 95400 ArnouvilleMaison50 m²217 000 €4 340
23/05/20252 Rue Jean Baptiste Chaussard 95400 ArnouvilleAppartement35 m²151 000 €4 314
28/04/202511 Rue De Lantene Laprade 95400 ArnouvilleMaison90 m²225 000 €2 500
07/04/20254 Rue Jean Zay 95400 ArnouvilleMaison102 m²337 000 €3 304
31/03/20258 Rue De Lantene Laprade 95400 ArnouvilleMaison90 m²409 000 €4 544
24/03/202516 All Des Semailles 95400 ArnouvilleMaison76 m²280 000 €3 684