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5 Rue Ernest Bray 95100 Argenteuil

Appartement · étage 3 · DPE établi le 08/08/2026 (il y a 59 j) · n° 2695E2102325N

G énergie   C GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface33 m²
Construction1850
Consommation544 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 007 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 161 €/m² à Argenteuil (685 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen138 977 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation104 845 – 123 078 €
Soit3 412 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202582 Bd Heloise 95100 ArgenteuilAppartement78 m²218 000 €2 795
19/12/20258 B Rue De Calais 95100 ArgenteuilAppartement44 m²120 000 €2 727
18/12/20253 Rue Ernest Bray 95100 ArgenteuilAppartement41 m²122 000 €2 976
12/12/20253 Pl Jean Eurieult 95100 ArgenteuilAppartement49 m²150 000 €3 061
08/12/20258 Av Gabriel Peri 95100 ArgenteuilAppartement87 m²229 000 €2 632
04/12/202522 Rue De La Liberte 95100 ArgenteuilAppartement78 m²185 000 €2 372
03/12/20255 Rue De Calais 95100 ArgenteuilAppartement74 m²200 382 €2 708
02/12/202516 Rue De Seine 95100 ArgenteuilAppartement65 m²187 000 €2 877
18/11/202516 Rue De Seine 95100 ArgenteuilAppartement33 m²110 000 €3 333
06/11/202513 Pl Georges Braque 95100 ArgenteuilAppartement112 m²240 000 €2 143
13/10/20253 Rue Alfred Collas 95100 ArgenteuilAppartement62 m²174 000 €2 806
13/10/20255 B Av Maria 95100 ArgenteuilAppartement52 m²145 000 €2 788
03/10/20251 Rue De L Hotel Dieu 95100 ArgenteuilAppartement60 m²185 000 €3 083
01/10/202523 Rue Henri Barbusse 95100 ArgenteuilAppartement41 m²169 000 €4 122
30/09/202560 Bd Heloise 95100 ArgenteuilAppartement70 m²256 740 €3 668