11 Residence la Pinsonne 95140 Garges-lès-Gonesse
Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/08/2026 (il y a 60 j) · n° 2695E2095530E
D énergie D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface93 m²
Construction1948-1974
Consommation146 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 252 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 727 €/m² à Garges-lès-Gonesse (135 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen346 611 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation309 316 – 363 110 €
Soit3 615 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 8 Av Pierre Semard 95140 Garges-lès-Gonesse | Maison | 117 m² | 316 000 € | 2 701 |
| 07/11/2025 | 58 B Av Paul V Couturier 95140 Garges-lès-Gonesse | Maison | 89 m² | 320 000 € | 3 596 |
| 06/11/2025 | 34 Av Pierre Semard 95140 Garges-lès-Gonesse | Maison | 71 m² | 230 000 € | 3 239 |
| 03/11/2025 | 55 Rue Des Beaux Sites 93240 Stains | Maison | 50 m² | 200 000 € | 4 000 |
| 03/11/2025 | 59 Rue Des Beaux Sites 93240 Stains | Maison | 87 m² | 350 000 € | 4 023 |
| 29/10/2025 | 8 Rue Des Belles Vues 93240 Stains | Maison | 70 m² | 200 000 € | 2 857 |
| 24/09/2025 | 6 Rue Des Belles Vues 93240 Stains | Maison | 36 m² | 150 000 € | 4 167 |
| 11/09/2025 | 56 Rue Des Beaux Sites 93240 Stains | Maison | 50 m² | 195 000 € | 3 900 |
| 29/08/2025 | 31 Rue Amelie 93240 Stains | Maison | 60 m² | 361 400 € | 6 023 |
| 23/07/2025 | 14 Rue Eugene Cas 93240 Stains | Maison | 70 m² | 270 000 € | 3 857 |
| 18/07/2025 | 23 Av Pierre Semard 95140 Garges-lès-Gonesse | Maison | 60 m² | 241 000 € | 4 017 |
| 09/07/2025 | 7 Res La Pinsonne 95140 Garges-lès-Gonesse | Appartement | 82 m² | 120 000 € | 1 463 |
| 30/06/2025 | 10 Res La Pinsonne 95140 Garges-lès-Gonesse | Appartement | 68 m² | 100 000 € | 1 471 |
| 27/06/2025 | 28 Av Paul V Couturier 95140 Garges-lès-Gonesse | Maison | 112 m² | 301 850 € | 2 695 |
| 23/06/2025 | 18 Av Pierre Semard 95140 Garges-lès-Gonesse | Appartement | 45 m² | 195 000 € | 4 333 |