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3 Rue de Montmorency 95360 Montmagny

Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 61 j) · n° 2695E2092325X

F énergie   C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface34 m²
Constructionavant 1948
Consommation344 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 335 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/12/2025appartement029 m²FC37743

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 183 €/m² à Montmagny (89 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen142 222 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation113 834 – 133 632 €
Soit3 639 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202512 Rue De Sprimont 95360 MontmagnyAppartement63 m²230 000 €3 651
10/12/20254 Rue Gambetta 95360 MontmagnyAppartement24 m²115 000 €4 792
27/11/202512 Rue De Sprimont 95360 MontmagnyAppartement60 m²215 000 €3 583
23/09/20257 Rue Maurice Berteaux 95360 MontmagnyAppartement81 m²220 000 €2 716
19/08/20254 Rue Gambetta 95360 MontmagnyAppartement33 m²140 000 €4 242
19/08/202525 Rue Du Muret 95360 MontmagnyMaison88 m²290 000 €3 295
30/07/202515 Rue Maurice Berteaux 95360 MontmagnyAppartement70 m²160 000 €2 286
23/06/202517 Rue Maurice Berteaux 95360 MontmagnyAppartement70 m²150 000 €2 143
28/05/20259 Rue Maurice Berteaux 95360 MontmagnyAppartement81 m²205 000 €2 531
16/05/20258 Rue Charles Peguy 95170 Deuil-la-BarreMaison100 m²345 000 €3 450
30/04/2025102 Av De La Gare 95360 MontmagnyMaison54 m²225 000 €4 167
29/04/20259 Rue De Montmorency 95360 MontmagnyAppartement34 m²620 000 €18 235
29/04/20259 Rue De Montmorency 95360 MontmagnyAppartement33 m²620 000 €18 788
29/04/20259 Rue De Montmorency 95360 MontmagnyAppartement50 m²620 000 €12 400
29/04/20259 Rue De Montmorency 95360 MontmagnyAppartement39 m²620 000 €15 897