Allée Jean-jacques Rousseau 95250 Beauchamp
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 62 j) · n° 2695E2084558E
E énergie E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface100 m²
Construction1948-1974
Consommation293 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 072 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 770 €/m² à Beauchamp (113 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen477 000 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation403 733 – 473 947 €
Soit4 388 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 12 Av Alfred De Musset 95250 Beauchamp | Maison | 146 m² | 482 000 € | 3 301 |
| 07/11/2025 | 57 Av Victor Hugo 95250 Beauchamp | Maison | 78 m² | 460 050 € | 5 898 |
| 27/10/2025 | 86 Av Anatole France 95250 Beauchamp | Maison | 137 m² | 480 000 € | 3 504 |
| 10/10/2025 | 55 Av Hoche 95250 Beauchamp | Maison | 96 m² | 275 500 € | 2 870 |
| 05/09/2025 | 3 Av Jean Mermoz 95250 Beauchamp | Maison | 48 m² | 285 000 € | 5 938 |
| 04/08/2025 | 73 Av Evariste Parny 95250 Beauchamp | Maison | 100 m² | 491 500 € | 4 915 |
| 24/07/2025 | 87 Av Voltaire 95250 Beauchamp | Appartement | 32 m² | 374 460 € | 11 702 |
| 24/07/2025 | 87 Av Voltaire 95250 Beauchamp | Appartement | 52 m² | 374 460 € | 7 201 |
| 08/07/2025 | 22 B Av Pierre Loti 95250 Beauchamp | Maison | 123 m² | 460 000 € | 3 740 |
| 07/07/2025 | 74 Av Anatole France 95250 Beauchamp | Maison | 54 m² | 299 466 € | 5 546 |
| 04/07/2025 | 19 Av Cardinale 95150 Taverny | Maison | 66 m² | 278 150 € | 4 214 |
| 17/04/2025 | 126 Av Anatole France 95250 Beauchamp | Maison | 82 m² | 340 700 € | 4 155 |
| 20/03/2025 | 54 Rue De Saint Prix 95150 Taverny | Maison | 96 m² | 440 000 € | 4 583 |
| 19/03/2025 | 16 Av Evariste Parny 95250 Beauchamp | Maison | 72 m² | 360 500 € | 5 007 |
| 17/01/2025 | 55 Av Victor Hugo 95250 Beauchamp | Maison | 114 m² | 473 800 € | 4 156 |