1 Avenue François Mitterrand 95140 Garges-lès-Gonesse
Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 63 j) · n° 2695E2070513Z
C énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface73 m²
Construction2006-2012
Consommation112 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 068 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 727 €/m² à Garges-lès-Gonesse (135 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen270 208 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation248 591 – 291 824 €
Soit3 727 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 13 Av De La Commune De Paris 95140 Garges-lès-Gonesse | Appartement | 78 m² | 134 000 € | 1 718 |
| 19/11/2025 | 4 Pl Emile Zola 95140 Garges-lès-Gonesse | Appartement | 55 m² | 145 000 € | 2 636 |
| 14/11/2025 | 1 Rue Andre Le Notre 95140 Garges-lès-Gonesse | Appartement | 52 m² | 133 000 € | 2 558 |
| 24/10/2025 | 9 Rue Daniel Panquin 95140 Garges-lès-Gonesse | Maison | 172 m² | 515 000 € | 2 994 |
| 17/10/2025 | 11 Pl Des Vergers 95140 Garges-lès-Gonesse | Appartement | 55 m² | 140 000 € | 2 545 |
| 26/09/2025 | 15 Rue Des Peupliers 95140 Garges-lès-Gonesse | Appartement | 55 m² | 100 000 € | 1 818 |
| 17/09/2025 | 8 Sq Eugene Viollet Le Duc 95140 Garges-lès-Gonesse | Appartement | 69 m² | 110 000 € | 1 594 |
| 02/09/2025 | 3 Av Francois Mitterrand 95140 Garges-lès-Gonesse | Appartement | 74 m² | 185 000 € | 2 500 |
| 24/07/2025 | 5 Rue Charles Garnier 95140 Garges-lès-Gonesse | Appartement | 29 m² | 71 000 € | 2 448 |
| 11/07/2025 | 8 Av De La Commune De Paris 95140 Garges-lès-Gonesse | Appartement | 68 m² | 145 000 € | 2 132 |
| 27/06/2025 | 28 Av Paul V Couturier 95140 Garges-lès-Gonesse | Maison | 112 m² | 301 850 € | 2 695 |
| 23/06/2025 | 11 Pl Des Vergers 95140 Garges-lès-Gonesse | Appartement | 64 m² | 138 000 € | 2 156 |
| 24/05/2025 | 9 Av De La Commune De Paris 95140 Garges-lès-Gonesse | Appartement | 78 m² | 120 000 € | 1 538 |
| 29/04/2025 | 1 Pl Emile Zola 95140 Garges-lès-Gonesse | Appartement | 64 m² | 144 000 € | 2 250 |
| 24/04/2025 | 1 Rue Andre Le Notre 95140 Garges-lès-Gonesse | Appartement | 52 m² | 135 000 € | 2 596 |