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Terrasses de la Raviniere 95520 Osny

Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 64 j) · n° 2695E2065452I

D énergie   D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface55 m²
Construction1975
Consommation149 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé812 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/08/2026immeuble0846 m²CC13820
03/08/2026appartement061 m²DD14443
03/08/2026appartement084 m²CC13243
03/08/2026appartement073 m²CC13743
03/08/2026appartement076 m²CC13643
03/08/2026appartement073 m²CC13743
03/08/2026appartement076 m²CC13643
03/08/2026appartement067 m²CC14043
03/08/2026appartement086 m²CC13143
03/08/2026appartement075 m²CC13643
03/08/2026appartement060 m²DD14543
03/08/2026appartement060 m²DD14543
03/08/2026immeuble0828 m²CC14020
03/08/2026appartement061 m²DD14543
03/08/2026appartement061 m²DD14543
03/08/2026appartement085 m²CC13343
03/08/2026appartement067 m²DD14143
03/08/2026appartement076 m²CC13643
03/08/2026appartement067 m²DD14143
03/08/2026appartement084 m²CC13343

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 966 €/m² à Osny (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen218 130 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation194 659 – 228 513 €
Soit3 847 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202517 La Pente De La Raviniere 95520 OsnyMaison101 m²284 000 €2 812
17/12/20254 Rue De Gency 95520 OsnyMaison50 m²175 750 €3 515
08/12/202570 Versants De La Raviniere 95520 OsnyMaison76 m²218 000 €2 868
27/11/20259001 Tsse De La Raviniere 95520 OsnyAppartement77 m²172 000 €2 234
03/10/20258 Cote De La Raviniere 95520 OsnyMaison104 m²260 000 €2 500
23/09/202543 La Pente De La Raviniere 95520 OsnyMaison101 m²282 000 €2 792
03/09/20259 Rue De Gency 95520 OsnyAppartement30 m²109 000 €3 633
03/09/20254 Val De La Raviniere 95520 OsnyMaison104 m²268 100 €2 578
08/07/20252 Ctre De La Raviniere 95520 OsnyMaison78 m²232 000 €2 974
16/06/20259 Rue De Gency 95520 OsnyAppartement84 m²204 000 €2 429
11/06/20259 Rue De Gency 95520 OsnyAppartement46 m²153 000 €3 326
05/02/20259 Rue De Gency 95520 OsnyAppartement30 m²105 000 €3 500
17/12/202416 B Rue De Gency 95520 OsnyMaison102 m²327 500 €3 211
28/11/20249 Rue De Gency 95520 OsnyAppartement64 m²190 000 €2 969
08/07/20247 Rue De Gency 95520 OsnyAppartement42 m²139 778 €3 328