12 Rue Jean Moulin 95340 Persan
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 64 j) · n° 2695E2060069H
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface115 m²
Constructionavant 1948
Consommation175 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 238 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 870 €/m² à Persan (42 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen330 624 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation295 049 – 346 362 €
Soit2 784 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 35 Av Gaston Vermeire 95340 Persan | Appartement | 40 m² | 103 000 € | 2 575 |
| 21/10/2025 | 32 Av Jean Jaures 95340 Persan | Appartement | 45 m² | 146 000 € | 3 244 |
| 15/10/2025 | 32 Av Jean Jaures 95340 Persan | Appartement | 45 m² | 118 000 € | 2 622 |
| 30/09/2025 | 48 Rue Hadancourt 95340 Persan | Appartement | 40 m² | 144 000 € | 3 600 |
| 02/09/2025 | 3 T Rue Georges Picot 95340 Persan | Maison | 85 m² | 290 000 € | 3 412 |
| 26/08/2025 | 2 Rue Pasteur 95340 Persan | Appartement | 43 m² | 160 000 € | 3 721 |
| 11/08/2025 | 3 Rue Pierre Semard 95340 Persan | Maison | 62 m² | 110 000 € | 1 774 |
| 18/07/2025 | 78 Av Gaston Vermeire 95340 Persan | Appartement | 35 m² | 44 800 € | 1 280 |
| 26/06/2025 | 2 Rue Pasteur 95340 Persan | Appartement | 75 m² | 208 550 € | 2 781 |
| 22/05/2025 | 32 Av Jean Jaures 95340 Persan | Appartement | 46 m² | 129 000 € | 2 804 |
| 29/04/2025 | 2 Rue Pasteur 95340 Persan | Appartement | 59 m² | 180 000 € | 3 051 |
| 10/04/2025 | 2 Rue Pasteur 95340 Persan | Appartement | 56 m² | 169 900 € | 3 034 |
| 10/04/2025 | 32 Av Jean Jaures 95340 Persan | Appartement | 45 m² | 134 600 € | 2 991 |
| 28/03/2025 | 78 Av Gaston Vermeire 95340 Persan | Appartement | 28 m² | 83 000 € | 2 964 |
| 21/02/2025 | 32 Av Jean Jaures 95340 Persan | Appartement | 45 m² | 130 000 € | 2 889 |