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2 Allée du Noyer 95410 Groslay

Appartement · étage 0 · DPE établi le 02/08/2026 (il y a 65 j) · n° 2695E2058364S

D énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface42 m²
Construction1989-2000
Consommation200 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé932 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 581 €/m² à Groslay (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen190 112 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation169 656 – 199 161 €
Soit4 444 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20251 Pas Gallieni 95410 GroslayAppartement68 m²183 000 €2 691
12/12/20254 Pas Pge Eugene Turpin 95410 GroslayMaison40 m²114 000 €2 850
08/12/202581 Rue Du General Leclerc 95410 GroslayAppartement63 m²216 000 €3 429
26/11/202565 Rue Pasteur 95410 GroslayAppartement59 m²395 000 €6 695
26/11/202565 Rue Pasteur 95410 GroslayAppartement61 m²395 000 €6 475
27/10/202548 Rue Pasteur 95410 GroslayAppartement25 m²65 000 €2 600
09/10/20256 Av De La Republique 95410 GroslayMaison90 m²350 000 €3 889
03/10/20253 Rue Charles Bonnette 95410 GroslayAppartement32 m²527 500 €16 484
03/10/20253 Rue Charles Bonnette 95410 GroslayAppartement60 m²527 500 €8 792
03/10/20253 Rue Charles Bonnette 95410 GroslayAppartement50 m²527 500 €10 550
03/10/20253 Rue Charles Bonnette 95410 GroslayAppartement35 m²527 500 €15 071
03/10/20253 Rue Charles Bonnette 95410 GroslayAppartement55 m²527 500 €9 591
03/10/20253 Rue Charles Bonnette 95410 GroslayAppartement23 m²527 500 €22 935
23/09/202544 Rue Carnot 95410 GroslayAppartement50 m²137 000 €2 740
16/09/20259001 Che Carriere A Bancel 95410 GroslayMaison60 m²280 000 €4 667