13 Rue de la Planchette 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/08/2026 (il y a 66 j) · n° 2695E2057220S
C énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface300 m²
Construction2006-2012
Consommation118 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 732 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 925 €/m² à Saint-Brice-sous-Forêt (65 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 177 500 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation1 083 300 – 1 271 700 €
Soit3 925 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 5 Rue De La Planchette 95350 Saint-Brice-sous-Forêt | Appartement | 41 m² | 192 000 € | 4 683 |
| 01/12/2025 | 1 Rue Georges Clemenceau 95350 Saint-Brice-sous-Forêt | Maison | 59 m² | 325 000 € | 5 508 |
| 24/07/2025 | 5 Rue De La Planchette 95350 Saint-Brice-sous-Forêt | Appartement | 60 m² | 222 300 € | 3 705 |
| 23/05/2025 | 4 B Che De Nezant 95350 Saint-Brice-sous-Forêt | Maison | 82 m² | 310 000 € | 3 780 |
| 29/04/2025 | 44 Rue Georges Clemenceau 95350 Saint-Brice-sous-Forêt | Maison | 81 m² | 370 000 € | 4 568 |
| 07/04/2025 | 37 Rue Victor Hugo 95350 Saint-Brice-sous-Forêt | Maison | 96 m² | 373 000 € | 3 885 |
| 27/02/2025 | 9 B Av Division Leclerc 95350 Saint-Brice-sous-Forêt | Maison | 77 m² | 277 000 € | 3 597 |
| 21/02/2025 | 9 Rue Gallieni 95350 Saint-Brice-sous-Forêt | Appartement | 16 m² | 73 500 € | 4 594 |
| 09/10/2024 | 47 Rue Maurice Berteaux 95350 Saint-Brice-sous-Forêt | Maison | 86 m² | 277 000 € | 3 221 |
| 07/09/2024 | 24 Rue Georges Clemenceau 95350 Saint-Brice-sous-Forêt | Maison | 103 m² | 390 000 € | 3 786 |
| 13/03/2024 | 62 Rue Maurice Berteaux 95350 Saint-Brice-sous-Forêt | Maison | 82 m² | 359 000 € | 4 378 |