Signal Vente

7 Rue Gaston Monmousseau 95100 Argenteuil

Appartement · étage 0 · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 67 j) · n° 2695E2053584W

E énergie   E GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface47 m²
Construction1948-1974
Consommation253 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 196 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026appartement047 m²DD20953

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 161 €/m² à Argenteuil (685 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen195 567 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation165 528 – 194 315 €
Soit3 828 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/2025164 Av Stalingrad 95100 ArgenteuilAppartement83 m²208 000 €2 506
03/12/202533 B Rue Noblet 95100 ArgenteuilMaison80 m²270 000 €3 375
25/09/2025164 Av Stalingrad 95100 ArgenteuilAppartement83 m²178 000 €2 145
04/08/202512 All De La Fontaine De Vaucelle 95100 ArgenteuilMaison83 m²206 688 €2 490
24/07/202525 Rue Alfred St Pierre 95100 ArgenteuilMaison60 m²220 000 €3 667
24/07/202533 Rue Roland Toutain 95100 ArgenteuilMaison84 m²425 591 €5 067
24/07/202533 Rue Roland Toutain 95100 ArgenteuilMaison84 m²309 410 €3 683
18/07/202559 Rue De Vaucelle 95100 ArgenteuilMaison98 m²405 000 €4 133
10/07/2025164 Av Stalingrad 95100 ArgenteuilAppartement57 m²167 000 €2 930
30/06/20258 Sq D Epinay 95100 ArgenteuilMaison50 m²41 877 €838
30/06/202514 Sq D Epinay 95100 ArgenteuilMaison83 m²324 900 €3 914
17/06/2025202 Rue D Epinay 95100 ArgenteuilMaison51 m²337 000 €6 608
13/06/202533 Rue De Buan 95100 ArgenteuilMaison75 m²159 000 €2 120
04/06/20255 Rue Pierre Legay 95100 ArgenteuilMaison90 m²245 000 €2 722
23/05/202534 Rue Anatole France 95100 ArgenteuilMaison52 m²325 000 €6 250