Signal Vente

1 Cour des Mouffles 95420 Magny-en-Vexin

Maison · étage 0 · 102 m² · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 68 j)

F énergieC GESn° 2695E2053322U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface102 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation395 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 300 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 601 €/m² à Magny-en-Vexin (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen264 002 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation211 307 – 248 056 €
Soit2 263 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20256 Pl Rivette 95420 Magny-en-VexinAppartement24 m²64 000 €2 667
19/12/20255 Rue Du Four A Chaux 95420 Magny-en-VexinAppartement32 m²621 272 €19 415
19/12/20255 Rue Du Four A Chaux 95420 Magny-en-VexinAppartement29 m²621 272 €21 423
19/12/20255 Rue Du Four A Chaux 95420 Magny-en-VexinAppartement51 m²621 272 €12 182
02/12/202518 Rue Carnot 95420 Magny-en-VexinMaison61 m²107 000 €1 754
25/11/202563 Rue De Paris 95420 Magny-en-VexinAppartement27 m²320 000 €11 852
25/11/202563 Rue De Paris 95420 Magny-en-VexinAppartement50 m²320 000 €6 400
25/11/202563 Rue De Paris 95420 Magny-en-VexinAppartement32 m²320 000 €10 000
25/11/202563 Rue De Paris 95420 Magny-en-VexinAppartement24 m²320 000 €13 333
25/11/202563 Rue De Paris 95420 Magny-en-VexinAppartement36 m²320 000 €8 889
07/11/202546 Rue De Rouen 95420 Magny-en-VexinMaison63 m²139 000 €2 206
31/10/20253 Rue Notre Dame 95420 Magny-en-VexinMaison61 m²160 000 €2 623
30/10/202519 Rue De Rouen 95420 Magny-en-VexinAppartement49 m²172 900 €3 529
22/10/202522 Rue De Rouen 95420 Magny-en-VexinAppartement25 m²65 000 €2 600
14/10/202518 Rue Nationale 95420 Magny-en-VexinMaison65 m²212 400 €3 268