Signal Vente

17 Avenue Henri Barbusse 95400 Arnouville

Appartement · étage 0 · 45 m² · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 68 j)

D énergieB GESn° 2695E2044214M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface45 m²
Construction1958
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation208 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 082 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 130 €/m² à Arnouville (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen183 785 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation164 010 – 192 533 €
Soit4 006 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20257 Rue Robespierre 95400 ArnouvilleMaison63 m²243 000 €3 857
25/11/202529 Rue Robespierre 95400 ArnouvilleMaison84 m²366 000 €4 357
27/10/202535 Rue Robert Gourrier 95400 ArnouvilleMaison93 m²296 000 €3 183
20/10/2025169 B Rue Jean Jaures 95400 ArnouvilleMaison122 m²351 500 €2 881
26/09/202540 Av Henri Barbusse 95400 ArnouvilleMaison55 m²237 000 €4 309
22/07/202513 All Georges Brassens 95400 ArnouvilleMaison81 m²330 000 €4 074
19/06/202531 Av Stanislas Bance 95400 ArnouvilleMaison180 m²450 000 €2 500
11/06/202518 Rue Robespierre 95400 ArnouvilleMaison62 m²325 000 €5 242
12/05/2025169 Rue Jean Jaures 95400 ArnouvilleMaison160 m²320 000 €2 000
13/03/202511 B Av Pierre Brossolette 95400 ArnouvilleMaison45 m²159 000 €3 533
28/02/20254 Rue Robespierre 95400 ArnouvilleAppartement35 m²119 000 €3 400
27/02/202522 Rue Antonio Gramsci 95400 ArnouvilleMaison98 m²270 000 €2 755
07/02/20254 All Georges Brassens 95400 ArnouvilleMaison87 m²436 000 €5 011
21/01/20255 Av Pierre Brossolette 95400 ArnouvilleMaison70 m²315 000 €4 500
20/01/202537 Av Henri Barbusse 95400 ArnouvilleMaison50 m²288 000 €5 760