8 Villa des Bas Callais 95600 Eaubonne
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 68 j) · n° 2695E2032247F
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface76 m²
Constructionavant 1948
Consommation411 kWh/m²/an
Émissions89 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 296 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 674 €/m² à Eaubonne (157 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen356 159 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation285 070 – 334 647 €
Soit4 066 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 3 All Des Fleurs 95600 Eaubonne | Maison | 14 m² | 333 600 € | 23 829 |
| 02/12/2025 | 3 All Des Fleurs 95600 Eaubonne | Maison | 74 m² | 333 600 € | 4 508 |
| 17/10/2025 | 8 Av Jeanne 95600 Eaubonne | Maison | 122 m² | 593 615 € | 4 866 |
| 16/10/2025 | 2 All Robert 95600 Eaubonne | Maison | 64 m² | 350 000 € | 5 469 |
| 13/10/2025 | 163 Chs Jules Cesar 95600 Eaubonne | Appartement | 69 m² | 216 500 € | 3 138 |
| 25/09/2025 | 167 Chs Jules Cesar 95600 Eaubonne | Maison | 180 m² | 800 000 € | 4 444 |
| 25/09/2025 | 57 Rue Des Callais 95600 Eaubonne | Maison | 135 m² | 495 000 € | 3 667 |
| 26/08/2025 | 24 Rue Edouard Vaillant 95600 Eaubonne | Maison | 140 m² | 638 000 € | 4 557 |
| 22/08/2025 | 61 Rue Edouard Vaillant 95600 Eaubonne | Maison | 85 m² | 425 000 € | 5 000 |
| 05/08/2025 | 8 Av Du Port Arthur 95600 Eaubonne | Maison | 100 m² | 476 000 € | 4 760 |
| 01/08/2025 | 78 Rue Edouard Vaillant 95600 Eaubonne | Appartement | 47 m² | 186 000 € | 3 957 |
| 08/07/2025 | 8 Vla Du Bois Notre Dame 95600 Eaubonne | Maison | 100 m² | 342 000 € | 3 420 |
| 30/06/2025 | 26 Rue Suzanne 95600 Eaubonne | Maison | 115 m² | 595 000 € | 5 174 |
| 24/06/2025 | 165 Chs Jules Cesar 95600 Eaubonne | Appartement | 67 m² | 204 700 € | 3 055 |
| 18/06/2025 | 142 Chs Jules Cesar 95600 Eaubonne | Maison | 180 m² | 594 000 € | 3 300 |