4 Rue Théophile Gautier 95360 Montmagny
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 69 j) · n° 2695E2024843L
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface103 m²
Construction2004
Consommation188 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 145 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 920 €/m² à Montmagny (68 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen405 328 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation361 715 – 424 622 €
Soit3 802 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 10 Rue D Epinay 95360 Montmagny | Maison | 48 m² | 280 000 € | 5 833 |
| 18/12/2025 | 96 Rue Carnot 95360 Montmagny | Maison | 84 m² | 228 500 € | 2 720 |
| 15/12/2025 | 7 B Rue D Epinay 95360 Montmagny | Maison | 88 m² | 298 000 € | 3 386 |
| 21/11/2025 | 1 T Rue Des Poiriers 95360 Montmagny | Appartement | 57 m² | 189 000 € | 3 316 |
| 17/11/2025 | 1 T Rue Des Poiriers 95360 Montmagny | Appartement | 51 m² | 167 500 € | 3 284 |
| 03/11/2025 | 43 B Rue Carnot 95360 Montmagny | Maison | 91 m² | 339 850 € | 3 735 |
| 19/08/2025 | 9 T Rle Derriere Les Carnaux 95360 Montmagny | Maison | 95 m² | 378 400 € | 3 983 |
| 11/08/2025 | 51 Rue Carnot 95360 Montmagny | Appartement | 31 m² | 128 000 € | 4 129 |
| 04/07/2025 | 118 Rue Carnot 95360 Montmagny | Appartement | 53 m² | 180 000 € | 3 396 |
| 30/06/2025 | 11 All Des Lilas 95360 Montmagny | Maison | 89 m² | 302 000 € | 3 393 |
| 30/06/2025 | 88 Rue Carnot 95360 Montmagny | Maison | 68 m² | 255 000 € | 3 750 |
| 20/06/2025 | 12 Rue Des Saules 95360 Montmagny | Maison | 77 m² | 340 000 € | 4 416 |
| 06/06/2025 | 1 All Des Lilas 95360 Montmagny | Maison | 89 m² | 278 000 € | 3 124 |
| 28/05/2025 | 104 Rue Carnot 95360 Montmagny | Appartement | 30 m² | 110 000 € | 3 667 |
| 17/05/2025 | 1 T Rue Jean Missout 95360 Montmagny | Appartement | 58 m² | 177 000 € | 3 052 |