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89 Rue de Paris 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

Appartement · étage 1 · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 70 j) · n° 2695E2007934C

E énergie   B GES
Score de vente 59/100 · Moyen
Surface55 m²
Construction1800
Consommation262 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 616 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 166 €/m² à Saint-Brice-sous-Forêt (97 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen174 447 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation147 652 – 173 330 €
Soit2 913 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20251 Rue Pasteur 95350 Saint-Brice-sous-ForêtAppartement50 m²176 000 €3 520
19/12/20259001 Rue Des Marais 95350 Saint-Brice-sous-ForêtAppartement72 m²187 000 €2 597
10/12/202568 Rue De Paris 95350 Saint-Brice-sous-ForêtMaison55 m²550 000 €10 000
10/12/202568 Rue De Paris 95350 Saint-Brice-sous-ForêtMaison47 m²550 000 €11 702
10/12/202568 Rue De Paris 95350 Saint-Brice-sous-ForêtMaison237 m²550 000 €2 321
04/11/20255 All Des Peupliers 95350 Saint-Brice-sous-ForêtAppartement67 m²176 000 €2 627
31/10/202578 Rue De La Planchette 95350 Saint-Brice-sous-ForêtAppartement51 m²158 000 €3 098
23/10/202578 Rue De La Planchette 95350 Saint-Brice-sous-ForêtAppartement91 m²243 000 €2 670
21/10/202562 Rue De Paris 95350 Saint-Brice-sous-ForêtAppartement21 m²90 000 €4 286
06/10/202558 B Rue De Paris 95350 Saint-Brice-sous-ForêtAppartement33 m²122 000 €3 697
13/09/20251 Rue Jean-Jacques Rousseau 95350 Saint-Brice-sous-ForêtAppartement79 m²330 500 €4 184
04/09/202576 Rue De La Planchette 95350 Saint-Brice-sous-ForêtAppartement65 m²176 000 €2 708
03/09/20251 Rue Jean-Jacques Rousseau 95350 Saint-Brice-sous-ForêtAppartement55 m²200 000 €3 636
22/07/20251 Rue Jean-Jacques Rousseau 95350 Saint-Brice-sous-ForêtAppartement76 m²241 000 €3 171
24/06/202578 Rue De La Planchette 95350 Saint-Brice-sous-ForêtAppartement65 m²176 000 €2 708