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7 Clos Belle Angevine 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/07/2026 (il y a 71 j) · n° 2695E2000914C

D énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface100 m²
Construction1978-1982
Consommation193 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 132 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 925 €/m² à Saint-Brice-sous-Forêt (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen392 500 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation350 267 – 411 183 €
Soit3 807 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/20253 All Des Mesanges 95350 Saint-Brice-sous-ForêtMaison86 m²330 400 €3 842
05/12/20251 All Des Glycines 95350 Saint-Brice-sous-ForêtAppartement67 m²182 000 €2 716
03/12/20256 Clos Des Aulnes 95350 Saint-Brice-sous-ForêtMaison135 m²400 000 €2 963
21/11/202529 All Du Professeur Dubos 95350 Saint-Brice-sous-ForêtAppartement65 m²192 400 €2 960
14/11/20257 All Des Glycines 95350 Saint-Brice-sous-ForêtAppartement79 m²168 000 €2 127
22/10/20252 All Des Renardeaux 95350 Saint-Brice-sous-ForêtAppartement82 m²237 000 €2 890
14/10/20255 Sq De La Belle Epine 95350 Saint-Brice-sous-ForêtMaison106 m²304 850 €2 876
06/08/202526 Av Des Amandiers 95350 Saint-Brice-sous-ForêtMaison104 m²280 000 €2 692
23/07/202536 Hameau De Grandchamp 95350 Saint-Brice-sous-ForêtMaison105 m²375 000 €3 571
21/07/20254 All Des Glycines 95350 Saint-Brice-sous-ForêtAppartement67 m²200 000 €2 985
02/07/202525 All Du Professeur Dubos 95350 Saint-Brice-sous-ForêtAppartement65 m²215 000 €3 308
01/07/20251 Sq De La Belle Epine 95350 Saint-Brice-sous-ForêtAppartement87 m²188 000 €2 161
27/06/202529 All Du Professeur Dubos 95350 Saint-Brice-sous-ForêtAppartement66 m²227 520 €3 447
27/06/20257 All Paul Cezanne 95350 Saint-Brice-sous-ForêtMaison100 m²342 000 €3 420
10/06/202516 Hameau Du Vieux Puits 95350 Saint-Brice-sous-ForêtMaison106 m²394 000 €3 717