Signal Vente

12 Rue des Chataigniers 95660 Champagne-sur-Oise

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/07/2026 (il y a 71 j) · n° 2695E1994526K

D énergie   D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface196 m²
Construction1948-1974
Consommation140 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 906 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 735 €/m² à Champagne-sur-Oise (61 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen732 060 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation653 290 – 766 906 €
Soit3 623 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20254 Pl Des Erables 95660 Champagne-sur-OiseMaison136 m²464 000 €3 412
07/11/202536 Rue D Aire 95660 Champagne-sur-OiseMaison100 m²360 000 €3 600
28/02/202510 Rue Des Gaudines 95660 Champagne-sur-OiseMaison127 m²325 000 €2 559
27/11/20248 Rue Des Chataigniers 95660 Champagne-sur-OiseMaison131 m²345 000 €2 634
29/07/20246 Rue Des Noisetiers 95660 Champagne-sur-OiseMaison136 m²396 500 €2 915
02/02/202419 Rue De Pontoise 95660 Champagne-sur-OiseMaison98 m²335 000 €3 418
25/01/20244 Rue Des Ardennes 95660 Champagne-sur-OiseMaison112 m²376 000 €3 357