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45 Rue de l'Eglise 95150 Taverny

Maison · étage 0 · DPE établi le 25/07/2026 (il y a 73 j) · n° 2695E1987979P

F énergie   F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface175 m²
Constructionavant 1948
Consommation389 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 766 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 218 €/m² à Taverny (164 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen739 837 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation592 166 – 695 151 €
Soit3 670 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202510 Rue Jean Xxiii 95150 TavernyMaison120 m²135 100 €1 126
22/12/2025281 B Rue De Paris 95150 TavernyAppartement25 m²167 000 €6 680
18/11/202566 Rue De L Eglise 95150 TavernyAppartement71 m²160 000 €2 254
24/10/20253 Rue Terray De Vinde 95150 TavernyAppartement57 m²227 000 €3 982
07/10/20251 Rue Auguste Godard 95150 TavernyAppartement70 m²185 000 €2 643
25/09/2025202 Rue De Paris 95150 TavernyMaison28 m²125 000 €4 464
19/09/202523 Rue Auguste Godard 95150 TavernyAppartement70 m²175 000 €2 500
15/09/202510 Av De La Gare 95150 TavernyAppartement53 m²190 000 €3 585
11/08/202513 Rue Auguste Godard 95150 TavernyAppartement101 m²255 000 €2 525
24/07/2025225 Rue De Paris 95150 TavernyMaison137 m²656 090 €4 789
24/07/20257 Rue Auguste Godard 95150 TavernyAppartement12 m²11 500 €958
18/07/20251 Rue Terray De Vinde 95150 TavernyAppartement23 m²114 000 €4 957
11/07/202526 Rue Eugenie 95150 TavernyAppartement67 m²233 000 €3 478
07/07/2025281 B Rue De Paris 95150 TavernyAppartement28 m²92 000 €3 286
04/07/20253 Rue Raymond Clauzel 95150 TavernyMaison69 m²135 000 €1 957