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2 Rue de la Gerbe d’Or 95490 Vauréal

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 74 j) · n° 2695E1983908A

D énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface32 m²
Construction1992
Consommation201 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé791 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 055 €/m² à Vauréal (71 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen128 138 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation114 350 – 134 237 €
Soit3 933 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/12/20254 Rue Des Jours Heureux 95490 VauréalAppartement41 m²162 750 €3 970
04/12/202526 Av Jules Valles 95490 VauréalAppartement53 m²172 000 €3 245
03/11/20258 Rue Des Airelles 95490 VauréalMaison139 m²444 000 €3 194
24/09/20254 Rue Des Jours Heureux 95490 VauréalAppartement49 m²164 900 €3 365
10/09/202517 T Rue De La Gerbe D'or 95490 VauréalAppartement59 m²200 000 €3 390
08/09/202526 Av Jules Valles 95490 VauréalAppartement67 m²217 000 €3 239
27/08/20259 Rue Chante Coq 95490 VauréalMaison77 m²312 000 €4 052
08/08/202517 B Rue De La Gerbe D'or 95490 VauréalAppartement64 m²241 300 €3 770
08/08/202527 Rue Des Coudriers 95490 VauréalMaison118 m²420 870 €3 567
22/07/20259 Rue Des Feuilles Mortes 95490 VauréalMaison87 m²348 900 €4 010
13/06/202594 Bd De L' Oise 95490 VauréalAppartement60 m²205 000 €3 417
06/06/202517 B Rue De La Gerbe D'or 95490 VauréalAppartement62 m²223 000 €3 597
29/04/202529 Av Jules Valles 95490 VauréalMaison74 m²108 000 €1 459
16/04/202585 Bd De L' Oise 95490 VauréalAppartement40 m²651 000 €16 275
16/04/202585 Bd De L' Oise 95490 VauréalAppartement35 m²651 000 €18 600