54 Avenue Henri Barbusse 95470 Fosses
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 74 j) · n° 2695E1975697F
F énergie F GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface54 m²
Construction1950
Consommation415 kWh/m²/an
Émissions92 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 367 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 943 €/m² à Fosses (101 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen158 922 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation127 201 – 149 323 €
Soit2 560 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 1 All De La Pierre Longue 95470 Fosses | Appartement | 63 m² | 212 500 € | 3 373 |
| 11/10/2025 | 108 All Des Chenes 95670 Marly-la-Ville | Maison | 110 m² | 224 150 € | 2 038 |
| 08/09/2025 | 19 Rue Cesar Franck 95470 Fosses | Maison | 70 m² | 192 000 € | 2 743 |
| 29/08/2025 | 68 Av Henri Barbusse 95470 Fosses | Maison | 70 m² | 243 550 € | 3 479 |
| 04/07/2025 | 59 Rue Roger Salengro 95470 Fosses | Maison | 73 m² | 276 563 € | 3 789 |
| 19/06/2025 | 14 Av Camille Laverdure 95470 Fosses | Maison | 74 m² | 315 000 € | 4 257 |
| 25/04/2025 | 2 B Av Camille Laverdure 95470 Fosses | Maison | 70 m² | 279 000 € | 3 986 |
| 11/04/2025 | 26 Rue Jean Jaures 95470 Fosses | Maison | 125 m² | 283 200 € | 2 266 |
| 13/03/2025 | 4 Rue Patrick Ventribout 95470 Fosses | Appartement | 77 m² | 190 000 € | 2 468 |
| 25/10/2024 | 103 Av Henri Barbusse 95670 Marly-la-Ville | Appartement | 52 m² | 150 000 € | 2 885 |
| 01/08/2024 | 1 B Rue Joseph Cugnot 95470 Fosses | Appartement | 48 m² | 111 000 € | 2 313 |
| 24/06/2024 | 11 Av Camille Laverdure 95470 Fosses | Maison | 70 m² | 40 000 € | 571 |
| 24/04/2024 | 10 Rue Roger Salengro 95470 Fosses | Maison | 57 m² | 255 000 € | 4 474 |
| 29/03/2024 | 5 B Rue Cesar Franck 95470 Fosses | Maison | 80 m² | 260 000 € | 3 250 |
| 26/03/2024 | 5 Rue Jean Jaures 95470 Fosses | Maison | 83 m² | 260 500 € | 3 139 |