Signal Vente

4 Rue de Montigny 95660 Champagne-sur-Oise

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 75 j) · n° 2695E1973959J

E énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface78 m²
Construction1948-1974
Consommation277 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 048 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 735 €/m² à Champagne-sur-Oise (61 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen292 451 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation247 530 – 290 579 €
Soit3 436 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202514 Rue Du Paradis 95660 Champagne-sur-OiseAppartement82 m²193 970 €2 365
11/12/202548 A Rue Des Martyrs 95660 Champagne-sur-OiseMaison93 m²240 500 €2 586
03/11/202560 Rue Des Martyrs 95660 Champagne-sur-OiseAppartement45 m²115 000 €2 556
25/10/202522 Rue Engenest 95660 Champagne-sur-OiseMaison63 m²278 000 €4 413
24/10/20251 Rue Engenest 95660 Champagne-sur-OiseAppartement79 m²220 000 €2 785
07/07/202562 Rue Des Martyrs 95660 Champagne-sur-OiseMaison65 m²195 940 €3 014
24/04/20251 Rue Engenest 95660 Champagne-sur-OiseAppartement65 m²168 000 €2 585
23/04/202521 Rue De L Hotel Dieu 95660 Champagne-sur-OiseMaison82 m²249 000 €3 037
08/04/202512 Rue Du Paradis 95660 Champagne-sur-OiseAppartement82 m²194 000 €2 366
31/03/202512 Rue Engenest 95660 Champagne-sur-OiseMaison50 m²233 500 €4 670
29/03/202573 Rue Des Martyrs 95660 Champagne-sur-OiseMaison172 m²306 850 €1 784
28/03/20254 Rue De Chambly 95660 Champagne-sur-OiseAppartement69 m²189 000 €2 739
28/02/202572 Rte De Paris A Calais 95660 Champagne-sur-OiseAppartement80 m²188 000 €2 350
14/02/202549 Rue Des Martyrs 95660 Champagne-sur-OiseMaison146 m²387 000 €2 651
03/01/202558 Rue Des Martyrs 95660 Champagne-sur-OiseMaison85 m²270 000 €3 176