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7 Rue de la Mairie 95460 Ézanville

Appartement · étage 1 · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 75 j) · n° 2695E1969459H

E énergie   D GES
Score de vente 59/100 · Moyen
Surface67 m²
Construction1972
Consommation259 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 795 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 030 €/m² à Ézanville (77 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen202 404 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation171 315 – 201 109 €
Soit2 788 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202525 Grande Rue 95460 ÉzanvilleAppartement38 m²130 000 €3 421
10/12/202516 All Du Pdt Kennedy 95460 ÉzanvilleAppartement66 m²164 000 €2 485
03/12/20257 Rue Des Silos A Grains 95460 ÉzanvilleAppartement45 m²175 000 €3 889
20/11/202515 Rue De Bellevue 95460 ÉzanvilleMaison94 m²175 000 €1 862
15/11/202516 Rue De La Ferme 95460 ÉzanvilleAppartement80 m²240 000 €3 000
08/11/20258 All Du Pdt Kennedy 95460 ÉzanvilleAppartement66 m²162 000 €2 455
07/11/202522 Rte D Ecouen 95460 ÉzanvilleAppartement70 m²118 910 €1 699
31/10/202523 Grande Rue 95460 ÉzanvilleAppartement83 m²285 000 €3 434
06/10/202510 All Du Hameau D Ezanville 95460 ÉzanvilleMaison104 m²295 000 €2 837
30/09/202522 Rte D Ecouen 95460 ÉzanvilleAppartement84 m²257 000 €3 060
27/09/202522 Rte D Ecouen 95460 ÉzanvilleAppartement43 m²169 000 €3 930
24/09/202516 Rue De La Ferme 95460 ÉzanvilleAppartement83 m²238 000 €2 867
15/09/202516 Rue De La Ferme 95460 ÉzanvilleAppartement80 m²210 000 €2 625
11/09/20251 Rue Simone De Beauvoir 95460 ÉzanvilleAppartement59 m²130 500 €2 212
09/09/202521 Av Du Gal De Gaulle 95460 ÉzanvilleMaison98 m²340 000 €3 469