2 Rue du Pas de la Mule 95490 Vauréal
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 76 j) · n° 2695E1961835B
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface122 m²
Construction1989-2000
Consommation209 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 777 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 256 €/m² à Vauréal (99 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen397 232 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation354 490 – 416 140 €
Soit3 158 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 26 Av Jules Valles 95490 Vauréal | Appartement | 53 m² | 172 000 € | 3 245 |
| 28/11/2025 | 21 Rue Des Rocailles 95490 Vauréal | Maison | 75 m² | 303 150 € | 4 042 |
| 03/11/2025 | 8 Rue Des Airelles 95490 Vauréal | Maison | 139 m² | 444 000 € | 3 194 |
| 15/10/2025 | 65 Av Boris Vian 95490 Vauréal | Maison | 102 m² | 81 250 € | 797 |
| 15/10/2025 | 65 Av Boris Vian 95490 Vauréal | Maison | 102 m² | 243 750 € | 2 390 |
| 06/10/2025 | 83 Rue Messidor 95490 Vauréal | Maison | 113 m² | 356 000 € | 3 150 |
| 08/09/2025 | 26 Av Jules Valles 95490 Vauréal | Appartement | 67 m² | 217 000 € | 3 239 |
| 27/08/2025 | 9 Rue Chante Coq 95490 Vauréal | Maison | 77 m² | 312 000 € | 4 052 |
| 26/08/2025 | 65 Rue De L'armoise 95490 Vauréal | Maison | 81 m² | 350 000 € | 4 321 |
| 21/08/2025 | 4 Rue Des Campanules 95490 Vauréal | Maison | 89 m² | 300 000 € | 3 371 |
| 08/08/2025 | 49 Rue Messidor 95490 Vauréal | Maison | 98 m² | 332 900 € | 3 397 |
| 22/07/2025 | 9 Rue Des Feuilles Mortes 95490 Vauréal | Maison | 87 m² | 348 900 € | 4 010 |
| 16/06/2025 | 8 Rue Des Rocailles 95490 Vauréal | Maison | 78 m² | 362 000 € | 4 641 |
| 27/05/2025 | 32 Rue Du Taillandier 95490 Vauréal | Maison | 75 m² | 312 000 € | 4 160 |
| 29/04/2025 | 29 Av Jules Valles 95490 Vauréal | Maison | 74 m² | 108 000 € | 1 459 |